父亲房产证过户儿子要多少钱 父亲名下有一套房产，是他本人的名字，由于种种原因无法办理房产证加名和过户，想写一个证明格式是什么

父亲名下有一套房产，是他本人的名字，由于种种原因无法办理房产证加名和过户，想写一个证明格式是什么  

父亲名下有一套房产，是他本人的名字，由于种种原因无法办理房产证加名和过户，想写一个证明格式是什么

住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护。
当事人父亲可以自由处置该住房产权，不需要子女授权同意。
就算是当事人父亲书写遗嘱，公证。指定子女为唯一继承人。当事人父亲也可以以后再立一份公证的遗嘱，指定他人继承这房子。
在没有办理子女名义房产证之前，子女没有权力指手画脚。
《继承法》：
第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
《物权法》：
第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房产证上是他本人的名字

没有最好的办法,必须有夫妻双方共同的签字,希望对你有帮助!

母亲过世，父亲再婚，继母有一子。父亲名下有一套房产，属再婚前财产，由于是房改房，无房产证，无法买卖

你这个由公证的赠与合同，以后你爹去世，你这个属于遗赠，
比可以凭公证书，办理过户。
不会有纠纷，
前提是，你爹没有再和你公证后，把住房过户他人，或有遗嘱指定他人继承。

房产证过户，父亲去世，现在房产证有三个人的名字，我，父亲，母亲，怎么过户到我名下

继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。(各地收费不同)
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税

老公去世后,房产证是他本人的名字,怎么分?

先要看这个房子是不是您和您爱人的夫妻共同财产，房产证上面只有一个人的名字，不代表就一定是单方的个人财产，如果是在婚后取得，并且没有约定只是您爱人的个人财产的话，就是夫妻共同财产。
一、如果是您爱人的单方个人财产，遗产分配的办法很简单，有遗嘱遵遗嘱，没有遗嘱按照法定继承，我国《继承法》规定，第一顺序继承人是配偶、子女和父母。
二、如果是您和您爱人的夫妻共同财产，那么首先要在您和您爱人之间各分一半，之后，您爱人的那一半再按前面的原则进行分配，就可以了。

办理房产证过户(房产证上是父亲名字过户到女儿名下）要带什么资料

房产证，身份证，户口本。

房证更名，过户 ；我有一幢房产，因某种原因房产证办成了父亲的名字。现在房产证想再转成我……

有两种方式，买卖或者赠与，可以委托给房产经纪人或者房产律师替你办。

名下有一套房,能不能写到无房产证明

不可以，无房证明是要求个人名下没有在房管局备案的房产记录的才可以开出来的。

有一套房子,合同写着父亲与我的名,但父亲名下有一套福利房，已办房产证，那这个房子如何办理房产证如何收费

正常来说，交契税，你按1%，你父亲就按3%
如果你们合同上有注明产权比例的话，就按比例来计算交契税。

本人买了一套房子，暂时无法过户。于是先办理公证过户，房产证还是卖家的名字。

房产证过户到你的名下以后你可以申请住房公积金贷款