婚姻协议书防男方出轨 夫妻协议离婚，有一套房子归男方所有但是房产证上有夫妻二人的名字，这有没有什么后续的问题？

夫妻协议离婚，有一套房子归男方所有但是房产证上有夫妻二人的名字，这有没有什么后续的问题？  

夫妻协议离婚，有一套房子归男方所有但是房产证上有夫妻二人的名字，这有没有什么后续的问题？

我国法律规定房产为夫妻一方婚前出资购买，不动产权证即便写了俩个人的名字，也是属于出资一方的婚前个人财产，在离婚时不予以进行财产分割。

夫妻离婚房产证上有夫妻两人名字,但房子离婚时归男方所有.现在房子卖了要过户要女方到场签字吗?

需要的，房产证上有名字的人需要到场。

房产证上夫妻两人的名字,想约定归一方所有

需要先办理住房过户，重办房产证为夫妻俩一方名字，
然后夫妻俩一起拿着身份证，1户口本，结婚证，一方名字房产证，到本地公证处，办理住房产权公证，明确住房属于房产证登记人一人所有，双方签字按手印，做公证。得到公证书注意保管，住房就属于房产证登记人一人所有。

夫妻离婚，有一套贷款房，产权证是男方的名字，离婚后协议归女方所有，办理更名必须先还房贷吗？

需要先还清贷款，解除抵押，再过户。因为房产证处于抵押状态，房管局做不了过户业务。

夫妻离异！协议书商定财产全部归女方所有！男方应意外死亡！有一套房子。户主是男方的名字！

拿着继承书直接去房地局办就行了

苏州房产动迁安置房并仅有一套，但房产证上同时有男方父亲和夫妻俩人的名字,请问如夫妻离婚这房该怎么

住房登记三人名字，就是三人共有，没有约定份额，就是各占三分之一权益，
离异，女方可以主张得到属于她名下三分之一住房份额，比如住房价值90万，女方可以要求男方给自己30万，。然后办理房产证去除女方名字手续，重办男方和男方父亲两人名字房产证就可以，
需要把离异分割住房细则写入离异协议，双方签字按手印。注意保管，最好做个离异协议公证，。

夫妻二人有一套房，房产证上有二人名字，还有公公的名字，公公另外有一套住房，卖掉的话，

答复楼主：
根据您的描述，您的房产属于几个人共有的
这种情况下，只要其中一个共有人属于事实二套的，那本套房子就作为二套房交易计算
由于公共持有另一套住房的，所以实际上他属于事实二套以上
所以你们这套房子卖掉，适用二套交易政策
需要缴纳约5.5%的营业税，和个人所得税
如果当地已经按新细则实行，那就是增收差价部分20%的个人所得税
希望对您有帮助

一套房夫妻共有名字在房产证上，如离婚房子归一方所有，到那里才能把房产证过户到一人头上，到离婚处能行

这个需要到房产大厅办理就可以了
别的地方是不管的
只要按照离婚协议，办理之后就可以了

夫妻二人离婚十年,法院判决未对房产进行分割,但是夫妻离婚后自己写了协议,房子归女方所有，但是一直

很难确定你们自己写的协议的真实性。而且10年了还不过户，法院很可能怀疑你们是故意这样做，目的就是欺骗债权人。如果法院不采信你们的离婚协议的话，你只能另案起诉，向男方追偿。

房产证是夫妻二人的名字，各一人一本可男方的房产证丢了，离婚后楼房

不可以，出售的时候需要2本房产证，这个情况先要把房产证重新补办房产证，办理好之后再出售。