买二手房过户费怎么算 你好想问问二手房100万买的，过户要多少钱？

你好想问问二手房100万买的，过户要多少钱？  

你好想问问二手房100万买的，过户要多少钱？

过户住房是以住房目前评估价为基数，按双方持有住房情况，该住房面积，灯因素来计算过户税费。
规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%，

安仁二手房过户费你好请问过户费要多少钱？

过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，500000*0.03=15000；契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；　
4、转移登记费，80元；
5、印花税5元；
6、营业税满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

你好，问下94平米的二手房14万，过户费需要多少钱

二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

28万,126平二手房过户要多少钱

过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；　
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。

二手房过户要多少钱

前 一段时间 ，刚 买了个 二手 房 ，过户 费用 ，可以 给你 说到：
主要 就 三项 费用：
1 税 ： 反正 叫法 不同， 根据 面积 和 买房 是否 是 第一个房子，以 有 房产证 为准。 你 有 10套 房子，但 都没有 房产证， 都 不算， 因为 电脑上 查不到。 卖家， 取得 房产证 是否 有 5年等 ： 交税 ： 房价的 1% 1.5% 2% 3%等。
这个 一般 房产中介 会把 房价 说的 或者 弄得 很低， 看公司 个人能力。一般最大 能 低到 房价的 三分之一。 （不要 惊奇 不相信）
2 名字 我 这会 想 不起来了， 反正 是 房子面积 乘以 6元 或者 5元 得出 契税 吧。
3 工本费 80元等。
以上 都是 正规的 二手房， 若 有 各种情况 ，费用 就高了：
比如： 卖家 房子 以前 老子 不在了，为了 少交 税 赠与的 换成 孩子 的 名字了 ，那么 ，费用就 很高了。
比如： 卖家 房子 只有房产证，没有土地 证， 或者 ， 土地 当初 盖的 时候， 土地 性质 没有 改变，那么 过户时 费用 也 高，这 都是 当初 办 手续的人 少 花 钱了， 或者 钱 跑 小路了， 坑 不明真相 的群众 了。

五十万买的二手房过户多少钱

新过户税费政策是：
住房如果满2年，卖掉可以免除5.55%营业税。
住房如果满5年持有，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除15个税，你的情况需要交纳1%个税，
还需要缴纳评估费千分之6.
印花税万分之5.
手续费几百元，
契税，看买家来定，买家首次买房前提，90平以下契税1%，。90平以上契税1.5%。
买家如二套买入，契税90平以上2%，90平以下1.5%。

我买一处7年的二手房,200平米,40万,想问下过户要多少钱

需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。

2014年买的二手房,临街栋房,总价90万,过户费要多少钱?

新的税费政策是，
卖家持有住房满2年，卖掉过户可以免除5.55%营业税，
卖家持有满5年，又是家庭唯一住房可以再次免除1%个税，你的情况，需要交纳1%个税。
缴纳手续费几百元，评估费千分之六。
印花税万分之五，
契税看买家情况，买家首次买房，90平以上是1,5%。90平以下1%。
买家如果二套买入，契税90平以上是2%，90平以下1,5%。
过户税费可以双方自行协议谁来承担，行规是买家承担。

在范县买二手房过户要多少钱

二手房过户有比较统一的税费标准，见下
2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式
1.契税（购房者缴纳）
(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；
(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；
(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%
2.营业税（业主缴纳）
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%
(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%
(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
3.个人所得税（业主缴纳）
(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%
(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税
其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运，望采纳