公司自用房屋交税 企业销售自用房屋纳税应提供哪些资料

企业销售自用房屋纳税应提供哪些资料  

企业销售自用房屋纳税应提供哪些资料

1.根据国务院正式发布了中华人民共和国房产税暂行条例规定的《房产税暂行条例》房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
2.根据房产税规定的房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
3.根据房产税规定的第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。。
4.根据房产税第四条规定的　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
5.根据房产税规定的，凡是企业自用房屋税应缴纳的方式有：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税．
6.房产税什么时候开征之房产税改革试点地区：自建房屋的，则从建成次月起．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月..

商品房房屋抵押贷款应提供哪些资料

身份类证明：户口本，身份证，结婚证（如果离婚要提供离婚证，如果30岁以上单身要开单生证明)
财产类证明：收入证明，银行流水，房本，购房合同，购房发票
其他具体资料每个银行都有些不一样，所以具体的您去当地的银行问问

个人销售房屋自用住房的程序是怎样的？需要提供哪些资料，这些资料的作用是什么？

个人销售二手房：
步骤一：应先由二手房卖方办理营业税费申报纳税及税务机关代开统一发票手续；
步骤二：二手房买方到房屋发证大厅办理契税纳税申报手续；
步骤三：二手房买卖双方到房屋登记发证大厅办理交纳印花税和二手房产过户手续。
个人销售已购住房，买卖双方办理涉税事宜应分别提供哪些资料：
二手房买卖双方的个人合法性身份证件、房屋所有权证、原契税完税凭证（或减免税证明）、原购房发票或合法付款票据、二手房屋交易合同书等相关资料的原件及复印件。
办理契税需提供的资料:
二手房买方的个人合法性身份证件、二手房卖方房屋所有权证（含房屋登记表）、二手房屋交易合同书、税务机关代开统一发票等相关资料原件及代开发票复印件。委托他人办理的，须提供授权委托书原件、受托人合法性身份证件（原件及复印件）。

申请房屋鉴定需提供哪些资料？

申请房屋鉴定需提供以下资料: 1、房屋所有权证或房屋租赁合同，或者其它证明其具备相关民事权利的合法证件； 2、房屋设计图纸和相关施工资料； 3、租赁房屋涉及改造的，应提供房屋所有权人同意改造的书面材料； 4、鉴定机构认为需要的其他材料。

企业外出招工应提供哪些材料

一、个人装备
处理仪容仪表
准备一套正装
准备好演讲内容及话术
二、联络准备
确认时间、地点
确认联系人，确认联系人的联系方式（手机里有没有储存）
三、材料准备
公司证明材料（个人证明介绍信、公司营业执照复印件、公司组织机构代码复印件）
公司宣传材料（海报等）
招工宣传材料（招工简章等）
报名登记材料（员工登记表等）
笔、纸张等

企业收回房屋投资如何纳税

企业以房屋投资，分为投资和处置固定资产两项业务进行所得税处理；
收回投资，则按照收回投资和购买固定资产处理。收回投资产生的收益缴纳所得税（符合条件的免税）

医药销售企业应当核实、留存供货单位销售人员哪些资料？

（一）加盖供货单位公章原印章的销售人员身份证复印件；
（二）加盖供货单位公章原印章和法定代表人印章或者签名的授权书，授权书应当载明被授权人姓名、身份证号码，以及授权销售的品种、地域、期限；
（三）供货单位及供货品种相关资料。

汽车销售公司要提供哪些资料

第一步 核准名称
1. 确定地址。
2. 拟取公司名称，多取一些字号。
3. 确定股东并提供身份证复印件、出资及比例、大概的经营范围。
4. 公司章程、股东会决议原件以及复印件。全体股东委托的委托人证明，身份证及复印件
5. 去工商局提交企业名称预先核准申请书，申请成功后保存好核名核准通知书。
第二步 银行入资、验资
在工商局提供的名称核准通知书后
去银行办理工商注册临时账户，跟对公服务银行工作人员一说，对方就知道。需要证件材料：
1. 提供股东的身份证原件及复印件、股东章。
2. 经办人的身份证原件。
3. 申请文件签名、公司章程复印件等。
4. 公司名称核准通知书复印件。
5.股东通过开户帐号名称为自己的帐号汇款股本到新办理的银行临时账户。
6.汇款完后，通知会计事务所到银行，向银行出具询证函。
7.银行会出具进账单、余额通知书,股东还需提供公司章程复印件、核名通知书复印件（会计师事务所出具验资报告用），之后会计事务所出具验资报告。
第三步 会计事务所出验资报告。资料：公司登记机关核准的《企业名称预先核准通知书》，出资者的主体资格证明或者自然人身份证明，住所和经营场所使用证明，公司章程，然后去银行拿到你资金打入的收款凭证，银行对账单和事务所给你的银行询证函
第四步 营业执照申请
验资报告拿到后，再去工商分局，所需材料：
名称核准通知书原件及复印件
公司设立登记申请书
3. 公司章程（提供准确的经营范围）原件及复印件
4. 场地备案的租赁合同；商铺合同（市场登记证复印件、
开办公司的营业执照副本复印件，临时场地的备案租赁合同
、临时场地使用证明，写字楼性质的备案租赁合同）原件
5. 验资报告原件
6. 股东身份证
7. 申请文件（设立申请书、公司董事、监事、经理、法定代
表人任职证明、承诺书、场地无偿使用证明等）
8. 公章、法人章、财务章、需要资料：法人证明，身份证和单位的营业执照副本到当地公安局门前或局内的刻章机构。
9. 银行资料账户，提供给律师事务所的资料。
第五步 组织机构代码证申请
拿到营业执照后，去组织机构代码中心去申请代码，所需材料：
1. 营业执照副本
2. 身份证（法人及委托人）
3. 公章
第五步 国税证及地税证申领
去国税、地税办理，所需材料
1. 营业执照副本原件及复印件
2. 代码证原件及复印件
3. 身份证（股东及委托人）原件及复印件
4. 公章
5. 公司章程、股东会决议原件及复印件
6. 租赁合同原件及复印件
7. 验资报告原件及复印件
8.填表
第六步 银行账户许可证申领
办完税务登记后去，开户银行办理开基本户，一个公司一定要有一个基本户也只能有一个基本户，所需材料：
1. 营业执照正、副本及复印件
2. 代码证正、副本及复印件
3. 国税证、地税证正本及复印件
4. 身份证（股东及委托人）
5. 公章、股东及法人、财务章
6. 取消临时账户。
第二、需要的材料有：
1、股东及法定代表人的身份证原件、复印件多份。
2、房屋租赁合同和房屋租赁合同凭证原件复印件各几份。
3、公司的经营范围及公司名称，公司章程、股东会决议。
4、法定代表人、总经理、执行董事、监事的身份证任职资料（股东可以担任这些职务）。
5、全体股东委托的委托人证明，身份证及复印件。
6、公司法定代表人的任职文件及身份证复印件
7、可以提前联系会计事务所出具验资报告所需资料。

自产自用房屋出售怎么算营业税

自产一般都是建筑公司 先按建筑劳务的公允价征收3％营业税 卖的时候房屋的公允价征收5％的营业税 也就是说交两道税
如果是企业委托建筑公司建的 那么建筑公司帮你建的时候已经按建筑业交过3％的营业税了 这时候你卖房交5％的营业税即可
个人销售自建自用的住房免营业税 注意是住房

个人购买商品房缴纳契税应提供哪些材料

契税 普通住房 1.5％ 非普通住房3％ (面积>140
法律规定契税征收对象是
征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。
一、土地使用权的出让，由承受方交。
二、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。
三、房屋买卖：1、以房产抵债或实物交换房屋。
2、以房产作投资或股权转让。
3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。
四、房屋赠与 赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。
五、房屋交换 在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。