房地产开发策划书范文 一份房地产策划书要有哪些方面？就是给你一块地，让你写份策划书

一份房地产策划书要有哪些方面？就是给你一块地，让你写份策划书  

一份房地产策划书要有哪些方面？就是给你一块地，让你写份策划书

项目可行性调研提纲
第一章 宏观环境调研
（主要通过实地调查结合当地统计年鉴和网上收集获得）
一、 城市概况：
1、 地理位置 行政区划 面积
2、 人口 气候概况
3、 交通概况
4、 通讯状况
5、 人文历史
二、 经济环境
1、 经济发展概况
2、 主要支柱产业
3、 城市建设
4、 投资环境
5、 住房概况
三、 政策法规环境
1、 住房金融政策
2、 房地产相关税收政策
3、 政府住房政策的导向（经济适用房 商品房 自建房 单位集资房）
第二章 房地产市场发展状况调研（主要通过实地调研访问获得）
一、 房地产发展历程
二、 房地产供需状况
（一） 供应状况调研：
1开发量 2、价格水平 3户型 4目标客户群 5 销售状况 6营销水平
（二） 房地产需求特征：
1 购房者背景资料 2 住宅需求特征分析 3 购房者居住观念
4 对本地块认识
（三） 未来房地产市场竞争状况分析 预测
1 未来多层住宅市场竞争分析 预测
2 未来商业市场竞争分析 预测
3 本市场发展前景展望
第三章 地块调研分析
一 地块基本概况
二 地块SWOT分析： S优势分析 W劣势分析 O 机会分析 T 威胁分析
第四章 在售房地产项目调研 （楼盘调查资料）
第五章 项目开发及营销思路
一、 开发节奏建议：
二、 市场定位建议：
三、 产品定位
1、客户群定位 2、产品定位 3、形象定位
四、 户型配比建议
五、开发节奏
六、销售节奏控制（预热期—开盘期—强销期—尾盘期）
七、总结
给你个简单的框架，自己丰富一下吧！希望对你有帮助~~！

房地产策划师助理具体的工作是哪些方面？

房地产策划师助理一般就是辅助房地产策划师对房地产项目进行项目评估，确认进行项目的投资收益，以及房地产项目的选址评估、建设资金评估、相关区域性调查等，结合各个方面的因素策划出评测报告，完成委托人的策划委托、调查等。

房地产策划模式比较及全程策划内涵

房地产策划模式比较及全程策划内涵
房地产广告策划、营销策划、项目全程策划，不一而足。但将其归类、整理，大致可分为三种典型模式，这三种房地产策划模式，基本可反映出房地产策划的过去、现在和将来。
1、概念策划模式
2、卖点群策划模式
3、等值策划模式
4、房地产全程策划的内涵
（1）土地价值研判
（2）概念设计
（3）视觉设计
（4）营销策划
（5）市场推广、媒体组合
（6）工程质量、成本、工期控制
（7）物业管理、售后服务
（8）品牌培植与运用
房地产项目的选择与论证
——房地产项目发展策划的内容与方法
一、对房地产项目选择与论证认识的误区
误区一：房地产开发经营的简单化、概念化
误区二：房地产后期营销、广告万能化
误区三：房地产项目选择与论证的形式化

房地产策划 书籍哪能了解下？求网址?

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请问北京有哪些旅游房地产策划中心？地产策划营销做的比较不错的？

北京房地产策划基本上都能够承接度假房地产和商业房地产策划，但是比较有名的还是一些专门做旅游类房地产项目设计的机构，比如说我们公司合作过的一家规划设计院，叫做绿维创景，因为是专项旅游房地产策划设计的，比较容易能理解我们公司的要求。你可以上他们的网站看看，有很多案例可以参考。

天津哪有房地产策划师培训

国家职业资格证书含有如下防伪标识：
1、证书内页、封二、封三采用隔色彩红印刷；
2、证书内页、封二、封三的底边采用LDBZH浮雕印刷；
3、证书内页使用ZHYZG水印纸；
4、内页第二页套印劳动和社会保障部印章；
5、封二彩红下方8－10毫米处有无色荧光显示的“劳动和社会保障部统一印制”；
6、内页第一页的国徽有红色荧光。
北京市将试用新版职业资格证书，新证书的防伪采用红外线防伪手段，证书内有条形码，通过扫描显示证书的真伪。
国家职业资格一级（高级房地产策划师）
国家职业资格二级（房地产策划师）
国家职业资格三级（助理房地产策划师）职业资格证书
国家职业资格证书是人力资源和社会保障部依法推行的国家级证书，是表明劳动者具有从事某一职业所必须具备的学识和技能的证明，是对劳动者具有和达到某一职业所要求的知识和技能标准，通过职业技能鉴定的凭证，是职业标准在社会劳动者身上的体现和定位。从技术角度看，职业资格证书是社会按一定的职业资格标准，对劳动力质量进行严格检测的结果；从经济关系看，职业资格证书是社会对劳动供给者拥有的劳动力产权的核定和确认。因此说职业资格证书是，是劳动者求职、任职、开业的资格凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据。
职业资格等级
指通过对职业的分析与评价，根据职业范围的宽窄、职业技术复杂程度高低及从业者掌握职业技能所须培训时间的长短，合理的设定的国家职业资格5级结构。职业资格等级是职业技术复杂程度的客观反映。
国家职业资格等级由低到高分为五级，分别为：国家职业资格五级（初级）、国家职业资格四级（中级）、国家职业资格三级（高级）、国家职业资格二级（技师）、国家职业资格一级（高级技师）。根据实际情况，有些职业可不设立高等级或低等级。
例：房地产策划师国家职业资格证书分四个等级：一级职业资格证书（高级技师），二级职业资格证书（技师），三级职业资格证书（高级技能），四级职业资格证书（中级技能）。

房地产策划师证书对就业有什么帮助？

现在的行业认证，并不是是否准许从事某种专业职业的确认，而是对其是否具备某种行业领域从业人员的专业能力的认证，是对从业人员的职业能力的认可和证明。这种认证是全国通用的，认可的，它没有强迫性，但具权威性，是更具有人性化的认证。 有关项目自身的竞争优势 “房地产策划师”国家职业资格认证，是属于国家项目认证，国家部委的认证是具有国际效力的，也是国际化证书。在中国境内经过国家相关部委授权，进行项目推广等全部工作的，只有国家职业，而在房地产领域能统领所有房地产职业的，涵盖房地产全程策划的只有房地产策划师这一职业。所以，这个项目的权威性和综合性注定项目的发展前景远大。

房地产策划由些什么部分组成

房地产策划是贯穿房地产项目开发整个过程的一项极为重要的工作。一般由开发商聘请专业的房地产策划公司来执行。
从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。
一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。 二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等。
三，项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。

平面美工专员和房地产策划哪个更好

美工一般分为平面美工、网页美工和三维美工。一般需要精通PHOTOSHOP等设计软件，对平面，色彩 ，基调，创意、创新等进行处理。
既然学这么多基础都会就看你喜欢哪个方向，程序员就是每天编程，很枯燥，个人认为做美工比较好，纯属个人建议
希望可以帮到你

房地产策划方案英文名怎么说

real estate business plan/proposal