房子有房贷可以卖出吗 您好，请问，现在有一套正在还款的房子，准备再贷款买一套住房，想问

您好，请问，现在有一套正在还款的房子，准备再贷款买一套住房，想问  

您好，请问，现在有一套正在还款的房子，准备再贷款买一套住房，想问

年利率在5%左右。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支援，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

本人有一套住房,正在还款中,还可以抵押再贷款吗

可以。

原来温州有一套房子，深圳有一套房子（深圳有贷款）。现在能否在温州再购买一套住房？

新政策下不能再买了。

目前名下有一套住房跟一间商铺的贷款，如果现在再贷款买一套住房，算是二套房还是三套房？

两套 现在国家政策是住宅只能买两套，商铺是没有规定的
毕竟经济发展还是要靠房产啊

我现在有一套住房，想卖了再买一套住房，算首套房吗

北京目前是认房又认贷，要是首套房无贷款记录，名下无房再买则算首套，如果有贷款记录，则算二套。

有一套住宅正在拆迁，还能再贷款买房吗？

不能，银行是不会接受拆迁的房产做贷款的，您需要找一套不拆迁的房产才能做贷款

我有一套住房，贷款已还清，想再买一套，贷款算二套吗

算二套房产。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。

您好，我现在有一套房，贷款没还清，现在又想贷款买一套房，首付多少

若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点稽核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联络咨询。

我家现在有一套住房（未贷款），父亲想用供积金贷款再买一套住房给我结婚用。请问，这种情况算不算两套住

现在2套房以家庭为单位了，一个户口本里，一个人又房子，再买都是2套了
2套的首付是50%，贷款利率上调10%，个税1%，契税3%，营业税看你房子满不满5年和多大面积的征收了

我有一套商住房一次付清的，最近想贷款买一套住房，这样算二套住房吗？再贷款还有优惠吗

你是哪的，北京的就算第二套贷款了。如果在我们福州的话就不算！你还可以第一套去贷款。优惠就是利率下浮15%。有什么房产不懂的都可以找我！不过我只对福州比较专业而已哦！