房产证满两年后过户费用 现在房产证未满5年，如果过户的话，费用怎么算？

现在房产证未满5年，如果过户的话，费用怎么算？  

现在房产证未满5年，如果过户的话，费用怎么算？

需要缴纳的费用的情况：
1、契税：90-144平方米1.5%；
2、印花税：90平以下可免，以上0.05%；
3、手续费：6元*房子建筑面积；
4、登记费：80元每人；
5、房产不满5年的 要收 营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税5.5%；
8、个人所得税：1%.

昆山动迁房产证未满两年过户费用

一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

房产证未满五年能过户吗

可以等到满5年再过户，但是一定要把双方的违约责任写清楚。比如，现在所签合同，约定房价是100万，2年后满五年时再过户。到那时房价涨到120万或更多，作为卖方你是否同意按原合同价100万交易？同理2年后房价只有80万或更低了，买方是否愿意继续交易？等等问题可能都会出来。这种事还是很多的，并很有可能发生的，你们还是协商好了吧，以免到时闹得不愉快。

房产证过户费用怎么算

过户的费用是面积乘以4元，还有房产证工本费80元，每增加一个人多10元

过户住房，需要以住房评估值为基数，按双方当事人持有住房情况，该住房面积等因素来计算过户税费。
规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%

我爱我家的中介帮我算过，一般契税首次，90平米以下要交评估价1%，登记工本费50元，营业税是成交价的5.6%，还要交每平方3元的交易税，抵押登记50，个人所得税1%。

73平34万房产证未满5年过户费多少

未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，购房者是否首次购房?评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳。

房产证未满5年，房屋90个平方，要过户给自己的爸爸，这个费用怎么算！

房产的所有权过户，除了夫妻之间的过户有特殊之外，其他的都是按照交易过户来计算。
需要缴纳的费用的情况：
1、契税：90-144平方米1.5%；
2、印花税：90平以下可免，以上0.05%；
3、手续费：6元*房子建筑面积；
4、登记费：80元每人；
5、房产不满5年的 要收 营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税5.5%；
8、个人所得税：1%.

房产证5年后过户需交费吗?未满5年过户按怎样的标准过户

商铺状况：商铺坐落金鑫街188号，《中华人民共和国房屋所有权证成都房权证房监字第。。号，房产证名字是张某，商铺所有权人张某，其中分配面积为21。73平方米。所有权人石某，其中分配面积为7。51平方米所有权人陈某，其中分配面积为21。73平方米所有权人王某，其中分配面积为21。73平方米所有权人丁的，其中分配面积为10。07平方米是许多人共有财产如何办理房产证过户？请答复！