公积金还清卖掉后再贷款 公积金贷款买的房子在贷款没还清的情况下可以卖吗

公积金贷款买的房子在贷款没还清的情况下可以卖吗  

公积金贷款买的房子在贷款没还清的情况下可以卖吗

可以卖的。
买卖未还清贷款房产的具体操作：
1、转按揭：
最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 但北京等一些城市已经在07年底暂停了二手房交易中的转按揭业务。根据我的了解，这次叫停转按揭的主要目的是在控制银行潜在风险、挤出房地产和股市泡沫成分。但根据业内专家分析得出的结论，转按揭业务应该不会被永久性叫停。所以，我推荐在考虑卖出未还清贷款的房产之前先去当地银行碰碰运气。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款：
这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：
如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。

商业贷款，没还清的情况下，买二套房可以公积金贷款吗

若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务（如：申请条件、稽核标准、房产要求、额度、期限等）规定，请您直接与当地网点的个贷部门联络确认。

建行用公积金贷款买房后，还能再申请商业贷款吗，公积金贷款没有还清的情况下。

当然不能了！审批通过就得履约了，不过你可以还款一年后办理商转公！

在已有的住房公积金贷款未还清的情况下可以再申请贷款吗

银行办理信用贷款都差不多，主要根据个人资质决定，资质越好越容易审批。
申请信用贷款的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。

不达到限购的还可以申请房贷，有需要也可以申请信用贷，只要信用良好，有还款能力。

公积金贷款的房子，没还完贷款的情况下可以过户到儿子名下吗

房产证没下来的时候可以去开发商那里倒个合同等办理产权证的时候做更名
但是如果已经下来了就只能过户
过户给子女就是需要做赠与或买卖
贷款期内，你没有取得完全的产权，不能做过户。
要做过户，你首先要还清银行贷款并登出抵押登记。(就是二手房交易做转按揭也一样要先结清剩余款项才能过户的)
第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程式去办理。买方主要交以下税费：契税：
总售价的百分之二。印花税：总售价的百分之零点零五。房屋转让手续费：五百元。卖方主要交：印花税：总售价的百分之零点零五。房屋转让手续费：五百元。营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征百分之五点五，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用五年以上惟一住房免税。
第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事务所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳百分之四的税费。

在住房公积金贷款没有还清的情况下可以提取住房公积金来偿还购房的商业贷款吗 ？

打电话问公积金中心吧，按道理来说可以的，不过要拿贷款合同什么的去。

首套房商贷未还清的情况下，二套房可以用公积金贷款吗

可以公积金贷款。
住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行列印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和稽核；
稽核过后，贷款银行联络贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

公积金贷款买房后退休能返还多少 用公积金贷款后，在没有还清的情况下能返还多少？

退休时，一次申领你的公积金账户内的余额。

住房贷款我在河北拿住房公积金贷款买房 然后在贷款未还清的情况下

可以的，商贷和公积金贷款是不冲突的。
只是不能到呼和浩特用公积金异地贷款，走商贷还是没问题的，而且房管局也不是全国联网的，要是能在当地打印出来无房证明，还是可以按照首套房贷款。