黄台社区城中村改造项目安置 城中村改造中拆迁费与安置费谁出？开发商还是政府？

城中村改造中拆迁费与安置费谁出？开发商还是政府？  

城中村改造中拆迁费与安置费谁出？开发商还是政府？

属于行政征收行为，政府出资补偿

城中村改造属于拆迁还是搬迁

文字游戏！

城中村改造是指在原址上重新建设，建不建居民区那就要和开发商谈判了。

拆迁就是要整体搬迁，这块地将来开发什么，村民无权参与。

广州市政府在城中村拆迁里扮演什么角色，政府能主导哪个开发商开发城中村吗？

不可以强拆。

城中村改造，政府有专款吗？开发商逾期交房7/8年，有安置费吗？有违约金吗？有是怎么算？

首先旧改是政府主导，市场运作的，开发商在与村名签拆迁补偿协议的时候，合同上市有规定建设期的，基本上都是从土地平整以后，开发商取得土地开发许可的情况下开始算，在几年内建设完，让业主回迁
你所说的逾期交房7到8年，应该是从你签合同开始算的时间，其实开发商只要把土地平整，开发建设是非常快的，短则1年，慢则2、3年就可以把房子建好让业主回迁；旧改的周期长在于拆赔的后期那些钉子户，如果大家都配合旧改，其实也是很快的
开发商也希望快点让业主返迁回去，毕竟只有业主没有住上返迁房，开发商每天都在付租金
关于违约，签的拆迁补偿协议上是有明确的表示的，你可以去找合同看看
希望能够帮到你

城中村改造是政府决定还是村民

这个有多种情况
有的是因为村民自发
有的是城市规划
有的是外界关注
不过再城中村改造的过程中一定要注意对文物建筑的保护工作

寇村城中村改造安置方案

目前国家对于征地拆迁的补偿无特定标准，基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格。 地方上会对拆迁地出示相关安置方案公告.
一般住宅房屋征收补偿补助标准有很多种，比如货币补偿、产权调换（回迁安置）、其他补偿、其他困难补助和奖励标准等，要看当地给的什么政策.

开发商要求拆迁户把已经签订的拆迁协议里的城中村改造变成棚户区改造

发商与拆迁户类主体般称呼名称判断合同否效判断合同效力需要综合看主体内容发商拆迁户签订征收协议效发商权征

西安城中村改造开发商与村委会的协议

我有很完整的城中村改造一系列协议文字，包括开发商与村委会的协议。而且我也在西安。

城中村改造，村民没有拆迁完开发商是否能盖房和申批下五证来？

1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

城中村改造中的开发商与城中村是一种什么样的合作关系

城中村改造属于村民住宅向城市化发展的方式，在城市住宅建设中，我国城市房地产法明确规定，房地产开发经营必须取得房地产开发经营资质，显然村委会不符合法律规定的主体条件，一旦实施房地产开发既是违法经营，所开发的房屋无法实现房产登记，因此村委会在实施城中村改造时，必须选择一家房地产开发商承担开发经营专案。房地产开发的房屋直接交付给村民，按照城中村改造方案制定楼房销售价格，首先满足村民安置用房，剩余房屋在市场中自行销售。开发商与村委会是一种工作上的合作关系，这中合作不应有利益分享，一旦有利益分享属于侵犯农民利益行为，农民可以通过“侵权法”起诉侵权人并要求赔偿损失。与农民是房屋买卖合同关系，如果有违合同约定可以依据合同法提起诉讼。