场地租赁要交印花税吗 装置租赁费在税务上到底交几个点的税
装置租赁费在税务上到底交几个点的税
装置租赁费在税务上到底交几个点的税
动产租赁属于营改增,如果是一般纳税人的话,增值税税率为17%
如果是小规模纳税人的话,增值税征收率为3%
另外还有附加税费和所得税。
建筑装置租赁费怎么算
需要双方协商一致,签订合同约定清楚,根据建筑装置品名、使用时间、每日租金计算。
装置租赁费征哪些税费,请答复。我知道有营业税及附说,
还有企业所得税、印花税
机械装置租赁费与台班费的区别
台班费是使用装置所支出的成本,包含水电人工、并且包含租赁成本
租赁费是租赁厂家收取的租赁成本
装置租赁费和装置使用费有何区别
房屋租金和装置的使用费,没有什么区别,其实装置使用费,是你租赁的装置,也可以说是装置租金。
对于装置的维修和保养,应该有所约定,由谁来承担,租赁期满时交付时的标准。
装置租赁费和租金有什么区别
租赁费用指企业为租赁装置而发生的所有现金流出量。包括租金、装置安装除错费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。
租赁费用的具体内容
1、租金
决定租金大小的主要是租赁的价款。装置的价款一般由装置买价、运费和途中保险费三大因素构成。
装置的买价,一般根据市场现行价由承租人和出租人协商确定。为了防止出租人在租赁装置的买价上任意加码,承租人也可以直接同供应商洽谈、商定购价以及其他条款,然后再与出租人谈判,有时甚至先以买方名义同供货商签订购货合同,再将合同转让给出租人。
国际租赁中大多数装置是进口的,会涉及到不同计价方法的问题。如是到岸价格计价,则直接视为装置买价;若是离岸价格,则在货价上还要另加运输和途中保险费。在很多融资租赁方式中,运费与保险费由承租人支付,因此在确定租金时,应将此两项费用从装置价款中予以扣除。
2、安装除错费
在非租赁业务中,企业取得装置的价款中应包含装置的安装除错费。在计算租金时,却要视具体情况而定。如果装置的安装除错由出租人负责,那么在计算确定租金时要包括这部分费用。如果由承租人负担安装除错费,则在租金中就不应包括它。
3、利息
现代国际租赁主要以融资为目的,因此出租人要按一定利率收取利息。再者出租人的装置也未必是以自有资金购买,也要借款。 利率的高低决定于市场平均利率、税收因素、租赁公司的筹资费用、利差风险等。利息收入是出租人的营业收入,因此按规定要缴纳一定的营业税和所得税。租赁公司的资金来源、财务状况、承租人的信誉、金融市场行情及其未来走向等也影响利率的变化。另外,不同的租金支付方式也会影响利息的大小,如定期支付、不定期支付、等额支付、递增支付等。
4、手续费
手续费是出租人为了补偿各种日常开支,如办公费、工资、差旅费、广告费、税金等而收取的费用。出租人的日常开支中,一部分是变动成本,随业务量增加而增加;另一部分是固定成本,与业务量的关系较小。手续费有两种计算方法:一是按资产价款的一定比例收取,另一是包含在租金之中。一般说来,国际租赁,无论是从国外购进装置再租给国内企业,还是从国外租来再转租出去,其手续费总是高于国内租赁的。
5、维修费
装置的维修费用也是企业为获得装置的使用权而支付的费用。从形式上看,装置则谁维修,则由谁承担相应的费用。但由于出租人拥有较多同类可供出租的装置,有一定的专业维修能力和为众多客户服务的规模效益,因此租赁形式中的维修费用常包含在租金中,但相对较低。所以租赁决策时就应对有关维修费用的现金流量作出尽可能 准确的分析与估计,以便做出更合理的决策。
6、保险费
为了防止意外损失,购买装置的企业不但要直接或间接地承担运输保险费,还要承担装置的使用过程中的保险费。不同的筹资方案、不同的租赁形式,保险费的表现形式也不同。如在经营性租赁方式下,在装置整个经济寿命中,由于承租人多,承租期短,因此保险费由出租人支付,然后以租金形式转嫁给承租人。在融资租赁方式下,则保险费用多数由承租人支付。在租赁决策时,为使分析比较建立在同一的基础上,对此必须予以充分考虑。
7、担保费
出租人在国际租赁业务中总是期望从租金、利息、手续费等方面收回投资并获利。但由于各种原因,承租人不能如期支付租金,或租赁装置由于使用不当导致损坏或损耗过快,因此出租人要承担各种风险。出租人为避免损失常要求承租人物色一个有信誉的机构作担保。而担保机构是要收费的,有时由于租赁装置价值极大使得担保费也不容忽视,故此在决策时不能轻易遗漏。
8、名义购买费
在融资租赁方式下,租赁期满后,根据合同,承租企业可能会以一定的价款将原租赁装置买下来,其留购费可能远低于留购时的资产实际价值,也可能与现行市价相符,不管如何留购,这部分支出均是企业现金流出,租赁决策时必须考虑进去。
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北京开电子产品通讯装置租赁费是去地税开吗?
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根据《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)规定:从2018年5月1日开始,增值税的税率调整为16%、10%、6%,0%。销售货物及劳务的税率为16%。提供有形动产租赁服务,税率为16%。纳税人发生应税行为税率为6%,以下几种除外:提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为10%。境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。小规模企业增值税征收率为3%。
婚庆公司的装置租赁费计入哪个科目
你好,不知道你问的是什么意思,我是婚礼策划师,以我们专业来说应该是属于灯光舞美类,如果是由策划师来安排和预算的话应该计入策划师的业绩,不知道这样是不是回答到你的问题了
