按揭买房怎么加名字 男方婚前按揭买房需要要求加上女方的名字吗？

男方婚前按揭买房需要要求加上女方的名字吗？  

男方婚前按揭买房需要要求加上女方的名字吗？

有贷款的房子不需要加上女方的名字，如婚后共同还贷，离婚时女方可获得相应的补偿。

婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚前购买的房子，产权就属于婚前购买人所有。那么婚前男方买房产权就属于男方的，结婚要加上女方名字，就属于对另一方的赠予，离婚时，按照共同财产分割。

婚姻房产的分配要点：

1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属於夫妻共同财产；

2、、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配；

3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关；

4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿；

5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支援；

6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

婚前男方家买的房子，按揭，房本婚前能加上女方的名字吗

在没有还完贷款之前，是不能在房产证上加别人的名字的。男方婚前按揭买房，房子是男方的婚前个人财产。

关于房子按揭还贷的一些规定：

婚后共同还贷，婚姻法规定，婚后共同还贷的，离婚时房子判给男方，女方能得到还贷部分及利息，还有房产增值部分的房款；

提前还清贷款，解除抵押，就能办理房产证变更名字；

征得男方同意，双方去公证处，签定一个赠与协议，将房产的产权分一部分赠给女方，然后将赠与协议进行公证。

婚前买房时，加上女方的名字需要哪些手续

婚前买房，加名字需要分为以下情况：
一、无贷房产证加女方名字
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其影印件；
2. 去房屋交易中心，视窗工作人员会稽核提交的材料；
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加女方名字
1. 先去银行办理抵押手续变更；
2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用；
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系或婚姻关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：
1。每平方米3元交易费；
2。不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止)，满5年则不需要；
3. 万分之五的印花税；
4. 本合同，每本约5元(各地交易中心不一样)；
5. 男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；
6. 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

婚前男方买的房子婚后可以加上女方的名字吗

算共有财产。本来婚前全额付清房款，房子就属于婚前个人财产。一旦加上女方名字，对方就一定占有房子的份额了，也就是拥有房子的产权。

婚前按揭买房，婚后可以加女方名字吗

可以。
但在贷房产，房管局是不受理加名等手续的，需还清贷款后才受理。
还清贷款后可办理夫妻间加名的手续。

婚前男方贷款买房婚后女方要求写上女方的名字过分吗

婚前财产应该是男方所有，如果是两方都还代款就可以

男方婚前按揭买房，婚后公证后，能加上女方名字，财产又怎么分配

婚前支付的部分归男方所有，婚后支付的部分属於夫妻共同财产，男女对半分，各占50%。

男方婚前全款买的房子，婚后可以加上女方的名字吗

男方婚前的任何东西婚后就成为夫妻共同东西(除婚前有约的)

婚前男方家买的房子,还贷中婚后可以加上女方的名字吗的名字吗?

婚前男方和他父母购买了限价房，房产证写了他们3个人的名字。婚后，男方和女方一起还贷，房子属于共同财产吗