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父亲电话备注名字 我的房权证是我父亲的名子,房子以后是给我的,我想改成我的明子,具体该怎么办?求指点!

火烧 2021-12-14 07:09:24 1081
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现在改不了。
如果想改成你的名字必须通过以下方法:
一,你父亲卖给你(只是你不用付钱);
二,你父亲订立赠与合同将房产赠与给你;
三,你父亲去世后,由你继承。
1.由你父亲订立遗嘱指定由你继承;
2.由所有的法定继承人按份继承。

家的房产证是父亲的名子我想该我的名子该怎么办

还好改吗

我想问我父亲的房权证怎样能改成我的名字谢谢?

如你年满18岁,你父亲将房产过户你名下,不管赠与还是继承,你都要缴纳税费,相当于一次买卖

房产证是我父亲的名子,现在办不动产权证改成我的名子行吗?

通常是这样的,房产证是谁的名字,房屋产权属于谁。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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房权证是我父亲的可我父亲去世了,房权证没有了怎么办

先由你母亲或者利害关系人出面,到房产部门要求补办一本房产证,然后到公证处办理继承权公证,最后凭借继承权公证书和其他相关的文书到房产部门办理过户手续。

我和父母各有一套住房,房权证是我父亲的。我现在住的房子是我得还是父亲的

房产证上是谁的名字,那住房产权就是属于谁的,现在你的住房是父亲的名字,那你现在的住房的产权是属于你父亲的,如果父亲要把房产证改你的名字,那先要到公证处办公证后才可以把房产证改成你的名字

我结婚父亲给我盖的房子,户名是父亲的,我把名字改成我的,怎么�

我不知道你的你的房子是不是商品房。但是根据你的叙述,有可能不是商品房。
如果是商品房的话,直接通过赠与方式或是买卖方式到房产交晚中心交税过户就可以。
但是如果不是商品房而是农村的房子的话:
农村的房屋没有产权证,是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,可以继承,但自留地不能继承,可以通过从当地的集体经济组织变更使用权而继续使用。现在你父亲还在世,你没法继承,只能你另立户头,你父亲转让给你。
下文的法律依据:《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河北省农村宅基地管理办法》、《关于加强农村宅基地管理的意见》、《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》等。一、农村宅基地可以有条件的转让农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。可见,我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地,但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状,还是有条件的认可宅基地的转让的。二、宅基地转让的条件宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房; (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用随房一并转让。三、农村宅基地转让的除外条件1、宅基地使用权不得单独转让,必须和住房一起转让。2、下列转让应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。四、农村宅基地转让纠纷办案实践中,宅基地转让纠纷主要包括:转让人或受让人不符合宅基地转让的条件而导致合同无效;转让而未经村委会批准而无效;被转让宅基地涉及拆迁等补偿问题而引发的纠纷;城镇居民购买农村住房等。农村宅基地转让涉及的问题比较复杂,石家庄张立华律师建议,在进行宅基地转让的时候一定要慎重,避免因不了解相关政策而遭受不必要的损失。 本文系张立华律师原创文章,转载请注明作者及出处。 河北省石家庄宅基地纠纷律师提醒您,如果您需要聘请律师、聘请法律顾问、律师委托或者律师咨询或者法律咨询,或者您在生活中遇到任何法律问题,我们将用敬业的态度和专业的知识免费为您答疑。

父子共同盖的房子,房权证是父亲的,儿子毫无房权吗

按协议处分。不动产的产权以登记为准,如果登记中没你名字,又无协议的,只能视为你对你父亲的赞助了。

房产证上是我父亲的名子,我们是合伙买的,现在要加我的名子,该怎么办?

您和您的父亲形成一个房屋产权变更协议,到房产交易部门进行变更登记就可以了。

土地使用证是我叔叔的名,房产证是我父亲的名,可我父亲过世了,我想把两证过成我的名,应该怎么办理?

土地使用证到你所在的国土部门(所或局),房产证到房产局去变更。你是可以办理的,一定能够成功

  
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