买新房除了交首付款外，从办理贷款到交房，再到办理房产证还需要缴纳哪些费用啊？大约多少钱

买新房除了交首付款外，从办理贷款到交房，再到办理房产证还需要缴纳哪些费用啊？大约多少钱  

买新房除了交首付款外，从办理贷款到交房，再到办理房产证还需要缴纳哪些费用啊？大约多少钱

从办理贷款到交房，再到办理房产证需要缴纳的费用：
1、印花税
在签订了购房合同后，别忘了在交纳首付款的同时，还需交纳印花税：按照总房价的0.5‰交纳。
2、契税：2002年7月1日以后，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%交纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，在交纳契税时，120平方米以上部分按照3%的比例交纳，120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交纳。
3、共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。
4、房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳；房屋所有权证：所有权证每件4元；印花贴税：每件5元。

新房办理房产证需要缴纳哪些费用？办理房产证有哪些流程

一、新房房产证办理流程：
1.确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易资讯网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3.拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4.领取相关档案
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请档案，一次齐全。这些档案包括购房合同、房屋结算单、大房产证影印件等。填写好的申请表需要请开发商稽核并盖章。
5.缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需档案，一旦遗失会影响获得房产证。
6.提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(影印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
7.按照规定时间领取房产证
一定要储存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要资讯。
二、房产证办理所需费用
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

南京办理房产证和土地证需要缴纳多少费用还需要哪些手续

首先，办证之前先要去开发商那里领取房屋权属登记申请书、分层分户图、以及土地分割转让许可证。
一、房产证办理相关事宜
1、第一次去房产局，带上以下资料：
（1）房屋权属登记申请书
（2）房屋分层分户平面图
（3）商品房初始登记证明
（4）申请人身份证原件及影印件（正反复印）
（5）商品房预售合同原件
（6）银行抵押的一套资料
（7）委托代理人办的话，需要委托授权书及代理人身份证及原件
到房产局相应视窗先缴纳维修基金，然后到其他工作视窗交上述资料，包括刚才拿到的维修基金发票。
中间，办事人员可能要求凭相关资料到办理大厅去领测绘表，无需交其他什么费用了。会发一张收据，上面会告诉你下一步怎么做！
资料接收之后，10工作日内，如果在网上查询已经办好，再去房产局。
2、第二次去房产局，带上以下资料：
（1）上次给的一张收据
（2）预售合同副本或原件的第1、2、3及最后1页影印件
（3）购房发票影印件
（4）身份证原件
直接去办证大厅，办事人员会根据身份证资讯出具缴费通知，分别到相应视窗缴纳契税和登记费。
契税如果是08年10月之前（具体时间请咨询房产局）就办理抵押等手续的仍按照2%的契税缴纳，之后的可以享受国家优惠政策。
登记费和工本费分别是80元和10元。
然后就是继续回到办事人员那里签字、确认等，即可领取证书。
二、土地证办理相关事宜
1、直接去土地局的相关办理点，带一下资料：
（1）土地地分割转让许可证
（2）房产证原件（每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可）及影印件
（3）购房合同副本及第1、2、最后1页影印件
（4）身份证原件及影印件
在视窗办理即可，交相关材料，填表签字等。
费用方面，共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。
更多疑问，请咨询所在区的房产局和土地局。

我在南京买了一套新房，请问办理房产证还需要缴纳多少钱？

需要交纳契税、印花税、工本费等等，每个地方都不一样，建议你上下列网址上的买房计算器上面计算。

临沂新房办理房产证需缴纳多少钱

证时需要交的税费
契税：商品房房价2%，高档房和别墅4%，二手房1%，买方交。
维修基金：商品房价格2%，买方交。
交易费：商品房3元/平方米，卖方交；二手房5元/平方米，双方各半；房改房每户60元，买方交。
登记费：住宅80元/套，房改房60元/套，买方交。
印花税：房价的万分之五，双方各半。
营业税：卖方交，个人购买并居住1年以上普通住宅免征。
土地收益金：住宅按9级地段来征收，卖方交。（楼盘网）

新房办理房产证需要缴纳评估费吗

新房是明码标价与市场价位相同的,通常不需要再评估,而二手房需要走房屋价格评估流程,提交买房贷款评估费。不同城市和银行之间收费标准有差异,需要到当地房产部门咨询。

自建厂房办理房产证需要缴纳哪些费用

办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

鸠兹家苑办理房产证需要缴纳哪些费用

主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次1%-1.5%，非首次2%；
4、交易费3/平方；
5、工本费80元,(工本印花税5元)；
6、维修基金按房价的2%缴纳。

新房收房需要缴纳契税么？还是在办理房产证交付？

新房交付时所缴纳的契税，就是替房管局代缴的。在交付后的3个月开始办理房产证。办理时无需再缴纳税收。

一般90㎡以内的商品房交付，契税1%，公共维修基金30元一平米，一年的物业费用。