买个二手房要交哪些钱 买二手房公证需交什么费用？

买二手房公证需交什么费用？  

买二手房公证需交什么费用？

目前买产权证齐全的二手房不需要公证，直接进行产权过户，如果非要求去公证处公证，也要分合同公证和委托公证：
1、合同公证-证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让证明合同（协议），按下列标准执行：
标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000部分，收取0.15%；20000001元至50000000部分，收取0.1%；50000001至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。
2、委托公证-公民个人签名、印鉴、宣告书、委托书及其他有法律意义的文书，每件收费200元。

买二手房到公证处公证需要费用吗？

需要交纳公证费，根据情况具体标准如下：
1、委托公证费，300元；如交易方不能本人亲自到场签字，必须办理授权委托代理公证
2、继承按照1%收取公证费用！
3、赠予按照2%收取公证费用！

二手房公证需带什么？

二手房合同公证需带什么？
一、二手房买卖合同或商品房买卖合同项下权益转让协议书原件（至少一式四份）；
二、转让方和受让方的身份证明；
三、共有人身份证明；
四、转让方的婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及其影印件，未婚的由其档案所在地提供未婚证明原件）；
五、《共有人宣告》（同意转让）；
六、《收据》（转让方填写）；
七、房屋所有权证明：分两种情况：
1、已办理房产登记的，应提供房产证和土地使用权证；
2、尚未取得房产证和土地证的，应提供：
A：转让方与原开发商签订的《商品房买卖合同》；
B：一次性付清全部房款的收据或发票;
C：原开发商出具的对其转让行为无异议的证明；
D：按揭公积金贷款购房的，需提供银行附条件同意转让的证明或一次性还清贷款并办理抵押注销登记；
以上材料在申办公证时提供，除《共有人宣告》、《收据》及证明、《委托书》原件留公证处外，其他原件经公证员审查后，交影印件（B5纸规格）留公证处归卷。
八、双方填写《国内公证申请表》（法人盖公章、法定代表人或代理人签字盖章；个人签字盖章）；
九、双方在公证员面前作《谈话笔录》（法定代表人或代理人签字盖章；公民个人签字盖章）；
十、公证处认为应当提供的其他有关材料。
说明：1、《收据》、《共有人宣告》、房屋平面图粘在合同内，盖骑缝章。
2、已取得产权证的，双方签《二手房买卖合同》；未取得产权证的，双方签《商品房买卖合同项下权益转让协议》。

购买二手房交需交纳哪些费用？

是否为首次购房，税费都是统一的。不满五年都要产生契税，营业税，个人所得税。契税是1.5%,营业税是5.5%,个人所得税是1%,按照国家规定营业税和个人所得税是由卖方承担的.但是现在一般卖方都是说一个净得价,你要是让他承担税费,恐怕现在的价格他不能卖给你,肯定要把税费也算到房价里面去.所以现在一般买房子,都是买方承担所有的税费.希望我的回答可以帮助到您.

买二手房需要交公证费么？

根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》及相关规定，有五种情况是需要对房屋交易进行公证的。
1、继承房产，原产权人已故，合法继承人尚未办理继承手续的须提交“继承权公证书”。
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
3、买卖双方或一方因特殊情况不能亲自到场，可由当事人出具授权委托书委托他人代为办理，授权委托书应当办理公证。
4、共居家庭的直系亲属或兄弟姐妹分居时分配家产的依据。
5、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与人公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。
6、台同胞、华侨、外国人买卖房屋不能亲自到场办理手续的，并提供下列证明：
（1） 香港同胞应提供司法部认定和委托的律师办理公证；
（2） 澳门同胞应提供司法部认定和委托的7个机构出具的证明文书；
（3） 台湾同胞应提供台湾公证机关办理的公证书；
（4） 华侨、外籍华人须提供我国驻该国使领馆办理的公证和认证证明，或者提交经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使馆认证（根据领事条约两国互免认证的除外）的当地公证人出具的公证文书
（5） 外国人须提供该国外交部或其授权机构和我国驻该使馆认证的当地公证人出具的公证文书
另外，各地房地产管理机关和司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其人房产事项必须公证的规定。
公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：
受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

请问二手房公证费用是多少？

办理公证的程式 1、携带身份证等相关证件、材料，委托律师设计公证法律方案。 2、当事人认可律师设计的方案后，由律师联络公证。 3、在律师的带领下，前往公证处办理公证手续。（对于一些情况，公证处可能不给公证。此时，可以委托律师进行见证） 《中华人民共和国公证法》 第二条　公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程式对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 第三条　公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。 第六条　公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。 注意： 1、公证费用各地标准不一，须以当地公证处告知为准。 2、公证应委托律师办理，才能最大限度地维护你的合法权益。 3、遇到法律问题应委托律师处理。未建立正式委托关系之前的律师解答，均不得作为自行处理实际案件的依据。 4、非专业人士严禁擅自以法律条文或者法学专业文章作为实际案件的处理依据。 5、如自行处理法律问题，后果自负。

买二手房公证书起什么作用

公证书起的作用比较多，主要针对还没有拿到产权证的房屋，证明有该房屋的存在，证明房屋的拥有者是某某人。还有就是上楼说的，为了拿到房产证后房主违约不卖给你，公证书就直接起到法律作用，作为起诉凭证。

榆次143二手房需交多少费用

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

东营河口二手房过户需交什么费用

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

买第二套二手房需交纳多少费用

二手房需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。