我刚刚开始做房屋中介，卖二手房和租赁，我找不到房源怎么办啊

我刚刚开始做房屋中介，卖二手房和租赁，我找不到房源怎么办啊  

我刚刚开始做房屋中介，卖二手房和租赁，我找不到房源怎么办啊

房源主要来自于3个方面：上门、网络、洗盘。
上门：就是业主自己到门店来登记出租、出售房源，看到有人进门，自己要积极去招呼。
网络：搜房、58、赶集等网站要随时打开刷新，看到有新刷出来的个人房源，要快速的打电话过去了解详细信息。
洗盘：公司都有楼盘资料，就是业主电话，自己去找领导要来，挨着上面的电话打，看有业主的房子要出租出售没。
坚持做，1个月后房源就多了。

房屋中介刚开始怎样找楼盘

请问你是公司性质还是个人性质呢？
一般房屋中介都有自己的门面，门面上都打着广告“免费放盘”，这样有盘源的业主会自动上门来找；
如果是个人，就得靠自己挨家挨户去问业主要不要放盘了

我刚刚开始接触房屋中介，做租赁，在找房源这方面现在很怕打电话，多半的态度都会拒绝，现在不知如何是好

拒绝是很正常的事，不可能你的每个电话都是能谈成生意的吧？那估计所有的人都会去做房中介了！其实不管是做人还是做事，都要学会脸皮厚点，你想下啊，这有什么大不了的，不就是一个电话嘛，对方又不可能吃了你，怕什么呢！所有的成功都是偶然中的必然，不要看别人一下子就成功了，就觉得他是运气好，可你知道他背后所付出的汗水了吗？有的成功是在经历过无数次失败后才有的，一旦你成功了，你在别人眼中都是成功的，假如害怕拒绝，你永远不会成功！坦然一点，没什么大不了!希望对你有帮助

房屋中介怎么找房源

通过派发广告，做网络广告，打电话询问，到小区门口驻守，跟物业和保安等套关系。去其他中介公司里买等等

我刚做房屋中介，不知道怎么在外边找客户，房源！~

1、网络
每天登陆当地房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目，对于以上的房源信息，我们也必须跟进，这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为 您服务，说服他接受中介的好处，最后，还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢？不要放弃一丝机会！
个人房源：时间段：21：00之后，信用度较低的客户
　2、社区驻守（社区推广）
在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还 可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业（和保安聊天，相互诉苦。发烟。拉家常。尽量表示对他们工作的配合）等方式。
另一种方式是在热闹的区域如路口，超市门口，小区门口等派发广告。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守，会有大量的购房者或是观望准 备购房者出现，这里会是一个产生客房资源的集中地，或者某个刚交房的小区门口，会有很多的房东信息可以采集。
3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好。
4、熟人、老客户介绍
推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。每个 人的影响力范围清单有：同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。
对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获。可能他们的朋友要买房呢，作为置业顾问我们不要放弃任何一条 开发的渠道，推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息。
5、通过小区的住户
6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息
7、通过保安、通过物业公司

现在做房屋中介，是做二手房及房屋租赁好，还是一手房买卖好？

各有各的好处，一般而言，中、小型中介机构由于资源匮乏，人员有限，都只能从事二手房买卖和租赁业务；大型连锁店较多的中介机构会附带一手房代理业务，但工作重心都是以二手房交易和租赁业务为主。
很多二手房中介公司不愿意代理一手楼盘，主要是因为很多购房者都误认为去中介公司手里购买的一手房会比去售房处直接购买要多支付费用，另外，二手房中介公司代理一手房业务，通常只是把有购房意向的客户带去售楼现场，对客户是否购买成功，开发商是否认定中介公司的代理业务很难认定，容易逃单和漏单。

房屋租赁发票可以找房屋中介开吗

房屋租赁票得出租方开具
中介只能开具中介费的税票，不能开具租赁票
承租方需要税票得去联系出租方

二手房房屋中介怎么赚取差价

二手房中介一般都是收取的中介费。现在都手差价的。因为现在买房子都是三方谈判。中介。买房和卖方，一起见面谈价格，然后按成交价格收取中介费。当然也帮你办理银行贷款和过户等一系列手续。

房屋中介租赁合同疑问

这是代理公司的，不是我们中介公司的。你要搞清楚。中介公司是不会做这些无聊的事情。
1、撬门入室检查或者搬走东西都是没有权利的。
2、自己打隔断肯定是不行的，属于擅自拆改变动结构。
3、收费是肯定不合理的，变相的加钱而已。但是和代理公司的人是没有什么道理可以讲的，他们就是这样霸道。不听就走，房钱不退。
4、拆掉隔断，并恢复原样是可以的，不算违约。
作为中介人士来看，介意你还是换地方吧，将自己的损失降低掉最小，和代理公司没有什么道理可以讲，一切都得听他们的。到时候你退房的时候，这费那费的都给你扣出来了，还是通过中介公司找一个和房东签合同的吧，你这就是为了省下中介费才和代理公司签的吧，后期全是事，你看吧！

房屋租赁合同在哪办，去房屋中介吗

房屋中介可以租房。但租房不同于买房，专业性不强，完全可以在58同城发布出租或求租信息。