去房产中介上班怎么样 想去二手房中介上班，不知道咋样，毕竟没有干

想去二手房中介上班，不知道咋样，毕竟没有干  

想去二手房中介上班，不知道咋样，毕竟没有干, 想做二手房中介，不知道应该怎么做

二手房中介是一个综合技能很强大的职业。
第一：需要了解当地所有小区的位置建筑年代，房屋产权，户型，楼盘号，以及对口的学校，小区的交通市场医院等信息。这样才方便给客户介绍。这就是所谓的跑盘，新手刚工作时每天实地观察，打听，记录以上信息。
第二：需要良好的道德品质，因为买卖房是几十万甚至上百万的交易，你必须靠良好的口碑和形象赢得客户信任，所以日常生活说话都要真诚。
第三：你需要有丰富的社会知识，比如客户是老师，你就要和他聊教育相关的内容；比如客户是做快递的，你就要聊快递业务相关内容；如果客户是做小生意的，你就要聊相关内容。总之，不在于多能说，而在于他把你作为朋友，这样才容易把几十万的房屋交易委托给你。
第四；善于学习一些房屋知识和新的房屋买卖政策，包括税收，过户等知识。
总之，随着建设土地供应的逐渐减少，新的商品房会越来越少，二手房会成为最大的市场。

去二手房中介上班需要会哪些东西

会说话写字就行，二手房卖的主要是顾问服务，能说会道就行，专业的东西都有培训，认真学就行了。
会哪写东西不重要，培训后慢慢在工作种体会就可以，但思想准备是必要的。
工作时间长，经常停休，我们这里每天最少10小时工作时间，好多都是12-14小时每天。
工作压力大，没提成那点底薪真的不够吃饭的，而且公司不养闲人的。
经常被拒绝，甚至无缘无故挨骂，因为公司很多必须完成的任务会让你打扰到业主或客户。

二手房中介公司中，玛雅房屋咋样？

恶心,放P的...
正好最近有这个事.搜索怎么告中介..
玛雅最恶心.我租房.买房卖房和中介打交道.6.7年..没见过这么恶心的中介
过户费到中途乱加价.今天10W明天8W.最后确定16W..买卖双方各自分担一半后.
实际到中介只要3W就可以了,...怎么只告诉买家.不告诉业主???要不是我要看发票..就这么少了8W.
买家独立过户能成功..中介不在场也不知道..这是多么邪门的事????
现在你们中介费拿了..买家房子拿了...老子的钱一分没拿到..,
让他催钱,,,不会催,.,.教他怎么催..不办事...说自己一分提层没拿到..
你东家把这事儿交给你了..提层的你们的内部事你跟我说干嘛?
现在电话也不接...这事儿还在进行..买家现在也要让我让钱..我当债主的要这么悲催
等我钱这事儿弄完了..就弄你们中介..没完!!!!我在买家这损失多少.就找你们要多少!!

有哪些知名二手房中介

二手房买卖的具体流程：
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;
5、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;
6、买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;
7、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;
8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;
9、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙

二手房中介欺骗手段有哪些，如何防范二手房中介风险

第一类：签合同不给正本
签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。相应的，给委托人造成的损失也是巨大的。因此，如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。
如果中介称要将合同带到卖家处让卖家签了再给买家，那至少要多长一个心眼，让中介将合同复印一份，再叫中介盖个章，并写明“此复印件与原件一致”，这样就不担心中介私自修改合同了。
第二类：强制规定独家委托
在居间合同中约定买方看房后不得私下房东成效，这是中介为了避免客户“跳中介”而经常采用的做法，因为佣金是中介公司赖以生存的基础，如果买方通过中介认识房东后再私下与房东成交，中介公司就收不到佣金了，这对中介公司当然也不公平。
不过，房东一般不会只委托一家中介公司，买家也不会只到一家中介公司了解，如果居间合同中约定买家不得通过其他中介公司成交，这就是典型的霸王条款，按照合同法的规定也是无效的。
第三类：私下收取中介费
个别中介公司的业务员为谋取私利，私自接受业务，收取佣金也不开正规发票，这样，一旦出了问题，中介公司也可以不承担相应的责任。
因此，一定不能被个别业务员打着“少收佣金”或“为了少交税”的幌子所欺骗，不签居间合同或不开发票。而且，如果遇到这样的情况，正好说明这家中介公司的业务员素质不高，难以保障客户的权益，应当考虑另外委托别的公司。
第四类：随意拗断定金
买家在交付定金时，一般买卖合同的主要条款都会确定下来，如总价、付款方式、金额和时间等等。但也有一些中介在收受定金时并不签订定合同将这些主要内容确定下来，而只是写张定金的收据。
如果已经支付了定金，但对买卖合同的主要条款不能协商一致，应当视为买卖合同没有成立，卖家应当返还定金（不是双倍），所以遇到这种情况不用担心定金拿不回来。
第五类：诱使买家交定金
在签订正式的买卖合同之前，一般会签订一份含定金内容的协议，以这种方式将双方捆在一起，以免一方反悔。
正是由于定金有这样的作用，所以有些中介业务员在客户没有明白定金的法律后果的时候，引诱客户支付“意向金”或“定金”来约束双方，以便达成交易。遇到这种情况，一定看清楚所签订的协议，弄清楚意向金在什么情况下转变成定金，搞清交付定金后双方的责任，以免误入“定金陷阱”。
第六类：房屋面积不真实
中介公司一般是按卖家的口头提供的情况挂牌的，挂牌的信息有时与实际情况并不一致（如面积、房龄等），其原因有可能是卖家故意隐瞒，也有可能是中介工作失误（如登记错误），还有的可能是中介为了吸引客户故意而为。
如果碰到合同上写明面积“以产证为准”的情况，一定要记得写上“面积误差不得超过多少平方”的内容，因为二手房交易一般不以面积单价而以总价计算，所以要写明误差的范围，超过这个范围则可认为主要条款未达成一致，合同未成立，买家可以要求返还定金。
第七类：隐瞒房屋真实情况
中介为促成交易，往往会对所推荐的房屋进行夸大其辞的介绍，同时也会隐瞒一些不利的情况。所以一定要冷静判断中介的话，对一些关键情况最好自己去核实一下，多向房屋所在的保安、门卫、邻居打听真实情况。
许多房产纠纷都是因为提前付清了中介费用，而购房者并没有对房子的各种事项了解清楚造成的。一些中介在购房者付清全部费用后，服务就不会认真执行了。

谁知道鹤壁二手房中介在哪？

去黄河路西段的房管局大厅就有二手房中介，还可以办房贷

想去二手房中介上班需要做哪方面的准备

其实不需要做太多的准备，房地长这个行业流动性很大的，一般只要能吃苦，有野心都能做好

南充二手房中介加盟

南充二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

天津二手房中介

津房置换可能是房管局直属的或者关系户！在天津，公积金担保都是由津房置换做！
广厦最近有退款压力，不提倡去，我对象是广厦的！
汇众快倒闭了，已经被天津市资金监管！
我在顺驰干过，虽然名誉不好，但是实力没的说，今年境外投资公司给投资了
4－5个亿！
无论买房还是卖房，最好等到资金托管，就是房款由房管局指定的银行保管！
这样双方的利益都有保证！
买房最好通过好中介或资金托管，比较保险！过完户再给钱，这就稳了
卖房最好资金托管，和过户当天拿钱，房款不压给中介！比较保险！