协议离婚当天可以办完吗 二手房只办完打印协议未过户家里已有一套房这套算是二套房吗?

二手房只办完打印协议未过户家里已有一套房这套算是二套房吗?  

二手房只办完打印协议未过户家里已有一套房这套算是二套房吗?

算第二套房子了！已经现在的贷款政策是“认房又认贷”的贷款政策，虽然已经卖掉了首套房，但是你在银行贷款的记录还是存在的，没有办法！这是新的规定！二套房的首付至少是5成，利率也是上浮10%的！你可以选择按揭贷款或者是公积金贷款都是可以的！ 申请住房公积金贷款应具备的条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

名下已有一套房没有贷款，再套算二套房吗

算的。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

老家已有一套房未贷款 外地再买房算二套房吗

算二套房.
二套房认定标准是父母名下有住房，以未成年子女名义再购房按照二套房政策执行。
未成年时名下有房产，成年后再贷款购房不算二套。
个人名下有全款购买的住房，再贷款购房也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房会被算做二套房。
首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款会被算做二套房。
婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。

一个家庭已有一套房可买二套房吗

家庭成员都在产证上的话，不能，需要移出一个，移出来的一个买房才能算第一套

曾有一套房，已经出售，过户后，在买一套房，是否为二套房

你是在哪里
上海、北京大城市的话
算第二套的
就是执行认房又认贷的
但是在小地方的话
算第一套的

已有一套房改房再买一套商品房属二套房吗

以家庭为单位，家庭成员有房子，则成员再贷款买房以二套房认定。对于房改房，只要你家的人均居住面积小于你们当地的人均居住面积再购买则不算二套房。如果超过了，那么就算二套房。人均居住面积可以去房管局咨询并开相关证明。

老家有一套房再到外地套算不算二套房

　个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
　个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
　首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

赣州全南有一套房子佛山买一套算二套房吗

二套房界定标准：
一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。

在A市已有一套房 再在B市买房算第二套房吗

只要A市的贷款全部还了，没有贷款了，就可以在B市以首套买，付30%啊，

已有一套房，另一套拆迁后购房属于二套房吗

您好！已有一套房，另一套拆迁后购房属于第二套房。谢谢阅读