首套房契税 国家对个人买房征收多少契税

国家对个人买房征收多少契税  

国家对个人买房征收多少契税

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

宁国买房契税征收标准2017

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

河源买房卖房契税征收点是多少

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;

父母2套房产、自己想买房、契税按多少征收

你如果成年满18岁，就属于自己一个家庭。
你自己首套房买入90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
认定住房套数是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，以及未成年子女，三方。

二手房契税征收多少

1%至4%都有可能。
看房产面积，及是第几套房。

永城买房契税征收标准2016

今年契税政策规定，首套房买入前提90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
二套房买入前提90平以下契税1.5%，90平以上2%，
三套以及三套以上契税3%

婚前买房婚后办理契税按照多少征收

胶东在线消息 编号536890的网友留言：我和我对象结婚前均买一套房产，不过我的房证是婚前办好的，她的房证一直没有办理(不过婚前有购房合同)，按照规定二套房是要收取3%的契税，像我们这种情况，她的房在办理房证的时候是按照1%的契税还是按照3%的契税征收？烟台地税局回复:根据财税[2010]94号文，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。你们的情况不属于享受上述优惠税率的情况，所以需要按3%计算缴纳契税。若有不明，请拨打地税咨电话12366-2.

根据财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号），从2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。享受财税〔2010〕94号文契税优惠政策的纳税人，需提交房管部门出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》，只要证明上显示纳税人家庭成员有住房登记记录的（无论何种产权性质，包括宅基地或集体土地的住房），均不能享受“家庭唯一住房”的契税优惠税率。
从该局的这个答复看，胡先生这种情况该交多少契税，房管部门出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》是关键。

外籍人买房交多少契税

外籍人士在上海买房和外地人在上海买房一样，限购一套，必须在上海交个人所得税满一年或社保，有WC打头的居住证三年以上的不需要交房产税，否则都要交房产税。

的契税是国家征收的，请问购房契税应该什么

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外