二手房可以贷款30年吗 我买的二手房有贷款，请问我和房主怎样交易更合理

我买的二手房有贷款，请问我和房主怎样交易更合理  

我买的二手房有贷款，请问我和房主怎样交易更合理

先帮业主结清贷款注销他项权证，这部分钱算在总房价里面。

请问我买的二手房,房主没下户口,我就不能上吗?

恩，你要上户口的话，必须要等到房主下完户口才可以的，这种事最好在购房的时候明确一下房主的迁出户口的时间周期，如果他不愿意迁出去，而你又必须要上户口的话，那么就终止交易，如果房主同意下户口，那么购房协议里最好明确下户口的期限，这个期限尽量不要卡得太紧，也不能太长，需要你和房主协商。

二手房怎样装修更合理

二手房装修抓住几个重点 重点1.强调基础工程老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。重点2.预算取决装修程度装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。重点3.尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。重点4.解决漏水为先无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。

我买的二手房有白蚁房主承担责任吗，我三年前

房屋都已经交付几年了，即使有白蚁你当时买房时就应当提出来，现在再提卖房人不会承担任何责任。

我买的东莞的二手房.这套房原来是有户口的.可原来的房主没迁户口.请问我买这二手

一般二手房买卖协议签订项目之一内容你就应当要求户主户口限期净空，否则购买不保险，如何办理过户手续？
一般你只要交了定金，签署一个简单购房协议就应当署名限期户主迁移户口，若户口未净空，则不予购买，这个要在协议上说清楚地；
要是通过中介买，最好找正规的中介，包含煤气、水电、有限电视、维修基金等一并注明！

我买的二手房，原来房主久人家一百万元，请问债

你替业主还贷，钱已经交予银行，业主没有收到，况且有债务，所以业主没有经济能力，要回钱很困难，只能将其房子买下来，但购房款要协调业主及其债主做出处理办法，不要影响你过户。
如果你不想要房子，那么你与业主及债主协商，看看能否将房子抵押给债主，由债主将解压还贷的钱给你。

我买的二手房有购房合同，是一次性付款的。他还没办房产证，我们之间怎样交易？

现在房源是不愁的。
购房建议选择卖方有两证的国有土地非房改房。
如果你购买的房屋不能及时办理两证，你无法行使你的物权，更无法用房屋产权参与经济活动（可进行民间活动，但是风险较大，不易控制）。
如果已经陷入其中，只有按楼上说的办理了。但记住可适当扣点钱为你以后完善手续留点余地。

买的二手房，前房主供的菩萨己请走请问我该怎

阿弥陀佛

如果请走了，可以自己再请一尊回来恭敬诚心供奉。如果不想请，就把此事放下吧，佛菩萨不会害你的，自己多念阿弥陀佛。

我买的二手房 房主说我只能贷十年的款 是怎么回事

房龄老，你想呢房屋使用权一般是70年，可是你买的房子都已经存在60年了。

要买30万的二手房，怎么贷款更合算

最合算的当然是用公积金贷款了
你去公积金管理中心查查你最多能贷多少。