南富北穷东贫西贵 关于北京的东尊西贵南贫北富怎么解释

关于北京的东尊西贵南贫北富怎么解释  

应该是东富西贵、穷文破武。

指的是北京老四城区（东城西城崇文宣武）的特点。

原因是：清朝以前，王公贵族大多王府修在东城，是为贵。

富商西城多，称富。

而前三门（崇文-前门-宣武门）解放前城墙在的时候，晚上落锁。

进京的商人很多就只能滞留南城，吸引了相应的小商贩和三教九流云集（如天桥的杂耍、前门的八大胡同妓院）。

南城也是小商贩穷人集中的地方。

故有此称。

49年以后，这种局面并没有改变。

新中国的部委和大院（包括部队和高校），都规划和设立在了长安街以北（如东城的人事部、劳动部、农业部、林业部、交通部、四机部等；西城三里河附近计委、中科院等），只有一些军队大院设立在了公主坟五棵松（是原来规划代替中南海的，中央办公地。

但是也在长安街沿线）。

共和国早期的高级领导也基本是住在北城（只有那边有好的四合院、王府）。

在2000年以前，北京的各种城市布局和规划（应该说是共和国在首都的），基本都是以北城为重点的。

形成了以东西城，辐射到海淀、朝阳区的北贵、北富格局。

比如：大学几乎全在北城（海淀），大企业基本全在北城（朝阳）-高污染的首钢、燕化在西南、化工厂在东南除外。

而由科技教育中心发展成为的中关村高科技开发区、企业中心发展成的CBD-外企跨国公司以及金融街-银行证券集中地，全部都在长安街以北。

商业中心，无论是王府井、西单等，大多是在长安街以北。

而南城，除了依旧一穷二破，还依旧成为了外来人口、批发市场的聚集地。

比如北京当时有名脏乱差的“浙江村”等都在南城。

这也和当时北京的比较破的火车站永定门火车站在南城（慢车站）有关。

于是，上世纪末，北京的房价，同样的三环，北三环是南三环2倍；同样的2环，北二环卖过1万5的时候，南二环还有三四千的房子。

我觉得，北京南北差异，起源于清前的历史和城市格局。

共和国成立后，这种格局被进一步加强或者说延续。

直到这个世纪，外地的开发商（以广东为主）进入北京进行房产开发后，南城的地才越来越值钱。

南城才开始有了一些高档的房地产项目——如珠江、合生、富力的最初主力项目，都在长安街以南。

带动了其它各路商人的跟进。

某种程度上来说，近10几年，北京的格局，是房地产商规划城市。

而北京北城地不够用了，就压迫着带动了南城的发展。

目前，北京北五环的房价还是和南城四环甚至三环的房价差不多吧。

不过，随着大量外地人员的进入，北京地区的“北京户籍”概念越来越弱了。

对于南穷北富看重的程度也没有以前那么重了。