房地产成本分析-爱学记

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房地产成本分析房价拐点形成农村盖房
去年中国房地产商至少赚1万亿利润率超30%

2009年中国房地产商利润超万亿，利润率超30%，引发两会代表关注。文章分析商品房成本与售价差距，指出高房价暴利现象，呼吁房地产回归民生属性。
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上海倒楼的"商品经济"的推手. 真正专家的论述!

文章探讨上海倒楼现象，分析地下层对房屋抗倒作用及经济成本影响，揭示商品经济如何推动房地产开发中忽视地下层建设，引发倒楼风险。
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三论四论房价整体下降已成定局

文章分析房价整体下降趋势，指出地价下跌引发成本下降，导致房价下行压力增大，强调房价下跌预期对市场供需关系的影响，认为深圳、广州房价下跌是全国性调整的预演。
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