爱学记
房地产利润率
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楼市的暴利与资本的贪婪
文章探讨中国楼市暴利现象，分析房地产资本贪婪行为，引用马克思与毛主席观点，结合房价收入比与利润率数据，揭示中国楼市与国际对比现状。
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去年中国房地产商至少赚1万亿 利润率超30%
2009年中国房地产商利润超万亿，利润率超30%，引发两会代表关注。文章分析商品房成本与售价差距，指出高房价暴利现象，呼吁房地产回归民生属性。
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只有12%利润？
文章揭示房地产利润率计算方式，指出开发商通过融资降低成本，实际利润率远高于表面数据，分析房价高企与开发商定价权的关系，强调利润驱动下的房价上涨逻辑。
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再点透一些：房地产又拿成本利润忽悠谁？
文章揭露房地产开发商以成本利润为由进行营销，质疑其数据真实性，分析楼面地价与成本构成，强调透明度与合理性，引发对行业成本结构的深度思考。
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房价飞涨：纵有“广厦千万间”，难庇“天下寒士俱欢颜”
文章分析房价飞涨的深层原因，指出利润分配与成本上涨是主因，强调土地价格与建材成本对房价的影响，揭示房产商与政府收益增长，体现广厦难庇寒士的社会现象。
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