房价过高原因-爱学记

房价过高原因

住房价值的构成

探讨住房价值构成，分析房价过高原因，涉及社会主义住房制度、土地资源分配及商品房价格问题，强调住房应为居住需求服务。
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城市房屋使用权70年就是让人世世代代当房奴吗!?

房屋土地使用权70年到期引发房奴争议，房价过高与房地产泡沫问题凸显，分析土地改革必要性及市场调控难题，揭露炒房者影响与百姓负担。
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高房价支撑政策中的利益困局分析

本文分析高房价支撑政策背后的利益困局，探讨房价过高的内在原因，如租售比值过低，并引入不当谋利分析法，评估政策对房价的影响及解决路径。
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决战：不应总委过于地方政府

文章指出高房价与GDP追求有关，地方政府执行中央政策导致问题，不应全责地方政府，中央亦需反思政策导向与执行机制。
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斩断楼市投机让房价回归民生

文章分析楼市投机对房价的影响，指出投机需求与政策推升房价，导致普通家庭难以负担。强调市场供需失衡与资源配置不公，呼吁调控以实现房价回归民生。
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倒塌的楼会说话：地价房价比之争是双簧

文章围绕地价房价比之争展开，揭示开发商与国土部说法矛盾，倒塌楼盘数据指出地价仅占房价4.2%，质疑房价上涨主因并非地价，暗指双簧戏与利益转移。
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中国房价的虚虚实实

文章分析中国房价虚实，指出房价过高与工薪阶层买房风险，探讨地价与房价关系，揭示房地产商利润空间，为购房者提供参考。
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政府退出房地产“利益链”才能降低房价

文章指出政府退出房地产利益链是降低房价的关键，分析地价和税费占房价50%以上，呼吁减少政府干预，建立住房保障体系，以解决房价过高问题。
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