爱学记
土地财政问题
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忠言：请理解“无偿收回”决策者们的苦衷！
上海新规土地期满无偿收回引发热议，民众担忧房产未来，政府则为财政可持续性考虑。土地财政难以为继，房产税改革提上日程，公务员养活比例高，凸显财政压力。
土地财政问题 房产税改革 政府财政压力 上海土地无偿收回 公务员养活比例 土地续期政策 -
还有90％的卖地收入哪去了？
文章探讨土地出让金收入去向，指出其在地方财政中的重要地位，并提及中央拟从卖地收入中提取10%用于农田水利建设，引发对土地财政可持续性的讨论。
土地财政问题 农田水利建设 土地财政改革 土地财政可持续性 土地出让金收入分配 土地财政现状 -
政府卖地获万亿 民众得到什么
2010年全国土地成交金额超1.2万亿，土地财政收入持续增长，引发对可持续性的担忧。地价上涨与城市开发加速有关，部分城市土地出让金占比过高，影响地方财政结构。
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地方政府已一门心思想着卖地
文章揭露地方政府为追求财政收入，通过各种手段圈地卖地，变相送地招商，损害农民利益。反映土地财政依赖下的政绩泡沫与土地圈占乱象，揭示卖地行为对经济发展的负面影响。
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如果县委书记都像你们这么干，我们这些知识分子今后吃什么？
文章围绕县委书记拆迁言论展开，质疑其发展方式是否可持续，指出拆迁可能仅为谋利，而非真正发展。强调土地财政的不可持续性，并批评当前政绩考核中重形式轻实质的问题。
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李昌平：戏说“县委书记不拆迁，知识分子没饭吃”
文章讨论县委书记不拆迁导致知识分子收入问题，强调征地拆迁对财政和发展的关键作用，提出改革土地制度和财政分税制的必要性，引发对城乡发展与制度变革的思考。
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脑子进水了：用征收房产税调控房价？
文章批评用房产税调控房价的政策，认为房价高是因通胀、市场失灵、地价高和税费重，同时指出地方财政依赖房地产，征收房产税无助于调控房价，反而加重负担。
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悬崖勒马，我国现行的房地产政策必须彻底改变
文章指出我国现行房地产政策存在严重问题，政府卖地模式导致房价高企，形成利益集团，呼吁彻底改变政策以维护人民利益。
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曹建海：中国地产泡沫依赖症及其风险分析
文章分析中国地产泡沫依赖症的特征与形成原因，探讨其对经济和社会的多重危害，指出可能引发的银行债务、粮食危机及社会冲突，强调房地产泡沫风险对经济发展的深远影响。
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曹建海：不看广告，看疗效
文章分析国务院房地产调控政策，指出其试点性及地方政府与开发商角色，强调宽松货币政策与土地财政对房价的影响，呼吁严厉调控以避免泡沫破裂。
房地产泡沫风险 房地产市场调控 房地产调控政策分析 土地财政问题 地方政府与房价关系 商业银行贷款政策
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