房地产金融风险-爱学记

房地产金融风险

曹建海：房地产政策制定须谨慎前行

文章分析房地产政策制定需谨慎，强调控制金融风险与低房价策略的重要性。同时指出2009年中国房地产市场因政策刺激迅速复苏，带动行业利润增长，但存在泡沫风险。
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中国最大的传销--房屋

文章深入剖析中国房地产被神化与魔化现象，揭示圈地运动、空手套银行、捂盘翻倍等传销机制，探讨房价泡沫与政策风险，引发对房地产崩盘的预警与反思。
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中国式次贷——中国楼市只涨不跌的秘密

文章揭示中国楼市通过次贷和虚假按揭等金融操作实现只涨不跌的现象，分析银行制度漏洞与开发商勾结，探讨房地产金融风险及对百姓的影响。
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泡沫永不破灭的中国房地产业

文章分析中国房地产泡沫形成原因，指出政府主导土地资源导致房价上涨，空置率高却房价不跌，强调政府不会让房地产崩盘，泡沫将持续存在。
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张明郑联盛：透视房利美、房地美危机

文章分析房利美与房地美危机对美国住房抵押贷款市场及房地产金融领域的影响，探讨其危机根源及潜在风险，强调政府担保对市场稳定的作用。
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房地产泡沫的形成与防控

文章分析房地产泡沫形成机制及防控措施，探讨房价上涨因素，包括政策、金融、投机等影响，提出实现房产市场健康发展的路径。
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美国次级房贷风暴与经济危机

本文深入解析美国次级房贷风暴的成因及影响，涵盖房贷市场运作机制、证券化流程与金融风险，揭示经济危机背后的复杂因素，强调房贷市场扩张对经济的深远影响。
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假按揭违规放贷频现金融黑洞成楼市难解痛

文章揭露假按揭违规放贷频发，成为楼市金融黑洞，涉及银行审贷不严、开发商套贷及骗贷行为，反映房地产金融风险与调控困境。
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刘正山：从一个案例看中国房价争论中的是是非非

本文通过一个房地产项目案例，分析中国房价高企的原因，探讨地价与房价关系、房地产是否暴利、房价为何难降等问题，揭示地方政府、银行与开发商之间的利益关联。
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房地产业“官商勾结”不断房价不涨也难

文章指出房地产市场官商勾结是房价上涨根源，调控政策效果有限。分析政府职能差异，强调打破官商勾结链对房价回落的重要性，同时提及金融风险与社会稳定隐患。
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