爱学记
土地财政
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中国经济的软肋：三个不可持续
文章分析中国经济面临三大不可持续问题，包括资源透支、过度依赖国际市场及房地产财政危机，揭示当前经济模式的深层挑战。
中国经济 财政危机 困境 房地产 土地财政 三大不可持续 -
楼市困局，谁应负总责
文章分析楼市困局，指出政府、地方政府及房产商应负主要责任，批评宏观政策助长泡沫，土地财政问题严重，呼吁反思楼市与金融系统的关联。
地方政府 土地财政 责任归属 政府调控 房产商 楼市困局 -
“土地爷”抬不动“凯恩斯”
文章分析土地财政与凯恩斯主义的关联，探讨地方政府发债对楼市和房价的影响，强调土地财政枯竭后需通过发债支撑地方投资，以刺激内需与经济复苏。
凯恩斯主义 房价调控 土地财政 地方投资 地方债务 地方政府发债 -
政府救楼市，中国将爆发全面社会危机
政府救楼市引发社会危机，房价上涨、腐败问题、土地财政等问题凸显，共同富裕成空谈，房地产泡沫威胁经济稳定，呼吁政策透明与社会监督。
共同富裕 房地产泡沫 房价上涨 社会危机 土地财政 政府救楼市 -
政府售地所得应更多投入到廉租房低价房建设
文章主张政府售地所得应大幅增加投入廉租房和限价房建设，认为当前比例偏低，建议提高至70%左右。同时提倡引入民间资本，以缓解政府财政压力，推动社会住房问题解决。
政策改革 土地财政 民间资本参与 廉租房建设 限价房政策 政府售地收入 -
各地房价出现松动现象耐人寻味
2007年各地房价出现松动，开发商促销现象增多，引发对政策调控效果和住房商品化的讨论，揭示土地财政与房价上涨的关系。
房地产市场 土地财政 住房商品化 房价松动现象 开发商促销 政策调控效果 -
郎咸平：大面积腐败造成通货膨胀
郎咸平在博鳌论坛指出，大面积腐败导致通货膨胀与房价飙升，地方政府卖地行为加剧了房地产泡沫，土地财政模式引发房价上涨，呼吁建立公平公正的市场环境。
房地产泡沫 房价上涨 土地财政 地方政府卖地 腐败与通货膨胀 公平市场环境 -
郞咸平8月17日博鳌房地产论坛上的演讲
郞咸平在博鳌房地产论坛演讲中，分析中国房地产市场问题，指出政府卖地导致房价上涨，市场化不足，腐败现象严重，呼吁关注老百姓住房需求与经济实惠。
市场化改革 房地产泡沫 土地财政 政府卖地 地方腐败 郞咸平 -
就“且调且涨”答《中国经济周刊》
文章分析房地产调控为何出现‘且调且涨’现象，探讨房价上涨原因，指出投机者、地方政府、开发商共同推高房价，提出通过经济适用房、土地制度改革等措施解决高房价问题。
房价上涨 房地产调控 土地财政 投机购房 廉租房政策 且调且涨 -
管理自己最难——从房地市场的“宏观调控”说开去
文章探讨房地产宏观调控失效原因，揭示土地财政与土地制度问题，分析房价上涨背后的利益分配与政府角色，强调管理自己与制度改革的重要性。
房价上涨 城乡差距 土地财政 土地制度 土地出让 房地产宏观调控
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