政府售地所得应更多投入到廉租房低价房建设

记得是在十七大召开前夕，从《南方都市报》得知，广州市政府决定，以后将把市政府土地拍卖所得的10%用于廉租房、限价房建设。 　　

    我不知道早前市政府的投入比例是多少，但显然不足10%。现在投入增加了，当然是好事---那么多穷人没房子住自然是不行的；政府也显得有失职之弊。可是，我觉得这样的投入比例还是嫌小了。　　

   最近以前，地方各级政府巨额的土地收益根本没有纳入财政预算（是中央放权的结果。几十年来那些钱是怎样花的暂且不提）。地方政府的预算投资或许多年来一直拮据（但似乎每年都表明政府“政绩”斐然），那么今后，如果政府要是拿卖地所得的90%去充实传统化的预算，我不禁想问：政府在廉租房、限价房之外的投资那么缺钱吗？政府都已经超额了的税收（中央政府已公布我国去年超收2000多亿元）用到哪儿去了？　　

    官员工资、奖金、各种补贴？基础设施投资捉襟见肘？。。。　　

    如果主要是后者，也许我倒有一妙计----大力发挥民间资本的作用。　　

    深圳市就曾这样做过。广州市乃至全国各地为什么不可以？况且，单单靠政府的预算投资，又怎能满足社会庞大的需要呢？推动社会基础设施建设，仅仅依靠政府有限的预算资本，不也太保守、太不明智了吗？　　

    可以说，如果充分发挥民间资本的作用，政府在社会基础设施方面的巨额投资问题完全可以解决。这一块儿一旦放开---准确地说似乎应该是“社会投资市场的对内开放”---政府的各种投资问题基本便可迎刃而解。　　

    如此，政府售地收益的90%还有多少必要非投到其它领域不可呢？况且，其它领域也须力主节约，降低成本，提高效率！　　

    我个人以为，不单单是广州，中国发达地区的城市，政府卖地所得应投入到廉租房、限价房（愚以为目前主要还是廉租房）的比例应该远远高于10%（当然，有些地方也许连10%都不到），以正常的情势而论，占到70%左右应该不算太出格。　　

    民居事业是大事，政府应该大力投入才是！