中国楼市-爱学记

中国楼市

——中国楼市为什么总跳不出“黄宗羲定律”？

文章分析中国楼市长期存在的各种‘糊涂账’，包括土地出让、房价收入比及住房供需等问题，揭示楼市改革中暴露出的深层次矛盾，指出其与黄宗羲定律的关联，强调调控失灵与资源浪费的严重性。
房价收入比税收制度税收政策土地出让中国楼市黄宗羲定律
吴鹏森：中国楼市已成为一种社会剥夺机制！【转帖】

文章指出中国楼市已演变为社会剥夺机制，分析其形成原因，包括地方政府土地财政和开发商行为，揭示房价上涨背后的深层社会结构问题。
开发商房地产泡沫地方政府土地财政中国楼市社会剥夺机制
钮文新：莫为它人做嫁衣

文章指出中国第一代富人正全球购房，境外资产配置趋势明显，引发对楼市未来走向的担忧。资本外流与消费转移可能影响国内经济，需警惕类似日本和泰国的危机。
人民币升值资本输出中国楼市消费趋势境外购房富人资产配置
易宪容：中国楼市不同日本美国就不会崩盘？

文章分析中国楼市当前调整原因，指出其与日本美国不同，但过度信贷扩张仍可能导致泡沫破裂。强调政策放松无法逆转趋势，需关注金融风险与经济逻辑。
房地产泡沫金融风险经济逻辑调控政策中国楼市崩盘风险
剪羊毛

文章围绕‘剪羊毛’主题，分析中国楼市与经济转型的关系，探讨政策调控、资本流动及房地产发展对经济的影响，聚焦当前楼市涨跌及未来走向。
经济转型房地产发展资本流动政策调控中国楼市剪羊毛
国际先驱导报：外资撤离预示中国楼市漫长寒冬到来

外资加速撤离中国楼市，预示楼市寒冬将至。黑石、高盛等机构抛售物业，楼市降价潮涌动，泡沫破裂风险加剧。美联储加息预期进一步加剧市场动荡，楼市前景堪忧。
房地产泡沫外资撤离美联储加息中国楼市冬寒来临外资抛售
游资撤离对中国不会伤筋动骨

文章分析外资撤离中国楼市现象，认为游资撤离不会对中国经济造成重大影响。指出外资并未整体撤离，且房地产市场具有区域同步性，外资难以转投二三线城市。同时解释外储增速放缓与楼市无直接关联，主要受美元走强和欧债抛售影响。
房地产市场影响分析游资撤离中国楼市外资撤出外储增速
郭世邦：中国楼市会被外资控制吗？

文章探讨外资加速进入中国楼市，尤其是商业地产领域，分析外资通过收购股权和投资项目对楼市的影响，引发对楼市是否会被外资控制的讨论。
房地产投资外资控制外资收购中国楼市外资布局商业地产
中国楼市已成社会分化的导火索

文章指出中国楼市已成为社会分化的导火索，揭示房价上涨与政策失衡、地方政府土地财政、房产商与购房者利益冲突等问题，强调需用社会主义模式解决住房问题，实现安居乐业。
社会分化房地产政策房价调控地方政府中国楼市导火索
牛刀：金融危机告诉中国房价调控不能松动

文章指出金融危机背景下，中国房价调控不能放松，分析欧洲并购与欧元区债务问题，揭示国际资本对中国的潜在影响，强调楼市调控的重要性。
金融危机房价调控中国楼市高盛操作欧元区债务欧洲并购