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印钞不停,通胀不止;通胀不止,房价不跌

火烧 2011-09-24 00:00:00 网友时评 1025
文章分析中国房价上涨背后的真实原因,指出土地官有制和国家意志主导,揭示房地产市场并非真正市场,房价受政策操控,百姓沦为房奴,未来社会阶层固化,希望渺茫。

80年代,是一个分水岭,80年代的所谓启蒙消灭了文明的古国,现代神教充斥着神州大地,原始的朴素与勇气,越来越黯淡;5000年传承的大智慧开始逐步新时代淘汰。

“天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往”。现在的人已经是一种自私的动物,这种动物的自私集中体现在趋利避害上面。上学难、看病难、就业难、活着难、种种80年代后的源头,可以从现在的房价对号入座。

现在的房价有泡沫,这是肯定的,但问题是,房价虽是消费者最关注的,却只是一个表面假象。决定房价的因素非常非常多,如果罗列出来,足可出一本传世经典。我们只要记住一点:在中国,消费者决定不了房价,开发商也不是主角,主角是国家意志,开发商只是国家意志的配角(如你买房上当了,反抗了、维权了,那开发商就可以狐假虎威,假国法之手为他之手,变成打手出场)。
    
  其实原因很简单:中国房地产“市场”并不是市场,因为中国的土地是“官有制”,是官方垄断的资源,老百姓没有权利自己买地建房,所有百姓都被驱赶去买商品房,房地产商不过是国家意志的家丁,只不过穿着慈善家的外衣,民主社会下的民“赢”企业家(既得利益大或小集团)的外衣。既然是官有,老百姓就没有说话权,只能听任宰割。而将“官有”土地资源的效用最大化,保证“我官人”从百姓身上榨取最多的财富,就成为必然。有时侯觉得,身在底层的老百姓真可怜,每日都在被政府豢养的砖家误导。从小接受底层的教育,出社会后,作为老百姓更是被剥夺、被欺骗、被打压------,一个重要原因,就是只站在自己的角度考虑问题,不会换位思考,缺乏大局观,看不懂官文、听不懂官话、更了解不了社会的真实一面。
    
  房价如何操控。杀鸡取卵对于官方定价来说,并不是聪明之举。不把百姓财富榨干,有两大好处,一是保证百姓还能“产卵”,二是防止百姓铤而走险。如何在“榨干老百姓财富”和“让老百姓活下去”中间取得平衡,这是一种艺术。我们来看看国家意志的统治艺术。
    
  从2003年开始,官方以房地产为突破点,拉开了以政府投资为主导的经济狂飙突进——其实也是拉开了盘剥百姓财富的序幕。于是,房价连年暴涨。越来越多的百姓沦为房奴,也有部分人在房地产投机中赚了钱。到了2010年,这种盘剥已经到了非常危险的境地——民愤越来越积累,威胁到政权统治。怎么办?政策只能向“让老百姓活下去”倾斜。于是,我们看到,房地产调控突然加码。
    
  但是,如果你以为这种调控是要让房价下降,就大错特错了。因为,真正要让房价降,仅从技术手段说,也不应该对购房者限来限去。其实,只要给开发商加码——开发房产的自有资金提高到50%,很多房地产商就撑不住,必然降价。但政府肯定不会这么做,这么做等于挥刀自宫,损害自己的利益。那么,政府手忙脚乱、鞠躬尽瘁地出台国八条国十条,目的何在?演戏给老百姓看,表明政府是关心百姓的,是为人民服务的。这样,也给百姓一点希望。老百姓只要还能看到希望,就有活下去的臆想,同样,时间是一副妙药。随着时间流逝,社会的各个阶层悄悄形成,人的起点越低,积累就会越少,发展就会越慢。如人类社会,旧石器时代化去了200多万年,1万多年前才进入新石器时代,3千年前左右才进入青铜器时代,2千多年前进入铁器时代,2百多年前才进入工业革命时代,20多年前才有手机,2年前手机才进入 3G 时代。从房地产开始,富人与富人住在一起,穷人与穷人挤在一处,将来社会阶梯一旦形成,攀登起来将是十分辛苦的,因壁垒会越来越难以逾越,所以说所谓的希望,在未来10年龙生龙、凤生凤、老鼠儿子打地洞。    
  

从技术方面考量:从2008年开始,政府以疯狂的印钞为手段,靠投资拉动经济。这么多钞票,真正进入实体经济的非常少,更多靠股市、楼市两个“海绵”吸纳。所以,我们看到,股市以丧心病狂地发行新股来吸纳资金,楼市以价格疯涨来吸引投资客。而现在,股市越来越遭唾弃,对钞票的吸引力越来越小。越来越多的资金到处游荡,收藏品、普通的生活用品都动辄暴涨,加剧通胀。
    
  如果你是统治者,你会让房价下降将炒楼资金赶走,来加剧通胀,还是让房价“温和上涨”来吸纳社会多余的资金?哪种选择危害更小?很明显,全面通胀会引发社会全面危机;同样“调控”是个刹车片,你是统治阶层,你会大力刹车吗?你会不顾跟在你下面混饭吃的家丁喽啰吗?所以,房价“温和上涨”虽然会让部分人怨恨加深,但通过“调控”作秀,可以一定程度上化解怨气。
    
   或问:钞票印少一点,不就解决问题了吗?问题在于:吃春 药会上瘾,政府戒得了吗?结论:只要印钞机不慢下来,房价只会涨,不会降。如何查看印钞机的速度?很简单:去百度搜索一下“m 2” 的增长速度,只要超过gdp,就表明我们的印钞机还是疯狂开动。所谓加息、所谓提高准备金率、所谓发行央票,都不是真正的紧缩。再看看从银行取出了多少崭新的钞票,表面收内里印,cpi会下去吗?cpi不下去,你敢期望房价有真正的价格松动吗?  

归根到底,“印钞不停,通胀不止;通胀不止,房价不跌”!

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