广州军用土地首次公开拍卖

　　广州国土资源及房管局11日公告，12月底将公开拍卖广州军区属下的一块位于闹市区的地块。

　　据香港《商报》网站12月12日报道，业内人士称，多年的土地拍卖中，很少会出现军方地块，主要原因是军方地块的证件不属地方管理，此次面向社会公开拍卖，是广东实施不动产统一登记后的首次公开拍卖军地。

　　资料显示，该地块位于白云区梅宾北路196号，地处广州中心城区，宗地面积1.8万平方米，土地用途为住宅用地，起拍价为8.93亿元，折合楼面价约为1.24万元每平方米。业内人士测算指出，目前该地段周边楼价均超过2.5万元每平方米，另外今年以来广州市拍地中，楼面价与市场价差距很少达到一倍的空间，这说明此次竞拍底价偏低，估计到时会竞争激烈。公告显示会发售军用土地使用权转让须知等竞价文件，每份售价2000元人民币，售后不退。

　　报道说，另悉，此次对竞拍人要求也有所放松，只需具有二级(含)以上房地产开发资质，注册资本金3000万元以上的开发商便可参拍。

　　(报道综合自参考消息、广州日报)