看看雨后春笋般的高楼大厦，就知道为什么银行“信贷塌方”——司马南挑起的房地产论战

　　最近有一个新名词：“信贷塌方”。

　　自从银行负责人说出这个词，“信贷塌方”就成了最热门的词，大家有各种解读，但总的来说，是经济不好的信号。大家都不愿意贷款了，银行的贷款贷不 出去了。

　　看来问题很严重。

　　大家不明白，为什么就没人愿意去银行贷款了，银行怎么就信贷塌方了？

　　其实，这是多年来包括老徐一直警告的事情，现在终于发生了。这就是危机。

　　高楼大厦好像雨后的春笋从田畈上冒头，这是人们在全国各地都看到的景象。中国就是一个偌大的工地。全民炒房把粮田搞光是福是祸？大资金投入于钢筋混凝土中沉淀，那么我们的科学研究怎样了？我们的制造业又怎样了？

　　有人骄傲地说，中国的房地产总值有400万亿到500万亿，是货币总量的一倍多。比美国、欧洲、日本加起来的总和还要多。

　　因此司马南吹捧的赵燕菁说，房地产是中国用来抗击美国贸易战的独特资本市场。房地产大量印票子，保证了中国资本市场有充足的低利率低利息的货币。

　　这雨后春笋般的大厦高楼就是中国的房地产资本市场。

　　房地产到底将多少钱变成了钢筋水泥？

　　有用心人查出了四大银行个人住房贷款的数据：

　　2008年，工商银行的的贷款类别中制造业以7645亿排在龙头位置，个人住房贷款以6435亿排在第三位。

　　十年之后，2017年，工商银行的贷款类别中个人住房贷款跃升至龙头位置，达到了39358亿，而十年前排在首位的制造业落至第三位，仅14092亿。

　　2008年，农业银行的的贷款类别中同样是制造业排在龙头位置，当年的贷款总量为7880亿，而个人住房贷款以3812亿排在第三位。

　　十年之后，2017年，农业银行的贷款类别中个人住房贷款同样跃升至龙头位置，达到了31311亿，而十年前排在首位的制造业落至第二位，仅12415亿。

　　2008年，中国银行的的贷款类别中制造业以9632亿排在龙头位置，而个人住房贷款以8147亿排在第二位。

　　十年之后，2017年，中国银行的贷款类别中个人住房贷款同样跃升至龙头位置，达到了30598亿，而十年前排在首位的制造业落至第二位，仅16850亿。

　　作为四大行之一的建设银行同样没有例外。2008年，中国银行的的贷款类别中制造业以7333亿排在龙头位置，而个人住房贷款以7278亿排在第二位。

　　十年之后，2017年，建设银行的贷款类别中个人住房贷款同样跃升至龙头位置，达到了42105亿，而十年前排在首位的制造业落至第三位，仅11784亿。

　　汇总四大银行的数据，基本上与各个银行的贷款类别的变化没有多大的区别。2008年，四大行贷款类别中制造业以30311亿排在龙头位置，而个人住房贷款以22691亿排在第二位。

　　十年之后，2017年，四大银行的贷款类别中个人住房贷款同样跃稳稳地占据龙头位置，达到了143371亿，是排在第二位的制造业（55140亿）的2.6倍。

　　这是个人住房信贷，现在总贷款额累计为35万亿。

　　这还只是房地产贷款的一部分，其中负债19万亿，地方债显性的近40万亿，隐性的更多。

　　各项总和，中国沉淀在房地产的资金超过100万亿，是一年GDP的总和。

　　这些钱已经变成了钢筋水泥成死钱。如果把钢筋水泥房子变成现金，就要外面进来相同的资金，才有同量的资金流出。这些资金除了来自银行很少来自其他资金。

　　也就是说，中国的房地产资本市场是个死市场，是一个房地产内的循环市场，并且现在循环不动了。

　　因此，银行不敢再往房地产里扔钱，看到危机的到来。

　　这么多钱在房地产里，怎么回得来？信贷塌方首先是房地产的塌方，房地产玩家都不敢玩了，玩不动了。头部开发商恒大负债2万亿债务爆雷，就是还不上了。

　　现在想到了给制造业实体经济贷款，只有3分之1 银行贷款的制造业如何一下子接受这么多从房地产转移出来的贷款？

　　并且银行已经习惯了房地产高利贷，制造业也无法承受这么高的利息。

　　房地产信贷的断崖，就导致银行信贷的塌方。

　　这个时候，赵燕菁还通过司马南喊话，让中央给地方政府输血给钱，继续搞活方地产资本市场，其结局就在眼前。

　　大家看看，这遍地的高楼大厦如何抗击美国贸易战？中国的制造业在哪里？