开发商的利润 国家的民生 百姓的血汗 贪官的口袋

开发商的利润 国家的民生 百姓的血汗

房产稍有下降，于是乎世界便开了锅了，这边说，房产降价吃亏老百姓，那边又出救市政策。理论界也是公说公的婆说婆的。说来说去，就是不敢说真的。

我们说，当房产象疯子一样暴长的时候，老百姓就不吃亏了，谁来救老百姓哪？

这里有一个关键的问题，就是房地产泡沫的问题。在这个泡沫中，谁也不敢真正的公布房地产的成本。当然商品房我们不说了，因为商人们有商人们的商业机密，但是经济实用房和解困房，为些带有公益性的，为国家之民生大计的项目，为什么不敢公布成本。其实有很多人就对房地产的成本做过估算，就当前房产价格而言，其开发商至少有35%以上的利润。可是我们真正的看看开发商们，有多少利润哪，有的不足10%。那么这么一大节的利润那里去了？其实很多人都清楚，但很多人又都不清楚。那当然开发商清楚，参与的房地产管理的政府职能部门半清楚，如果让开发商公布一下成本，那么我们好多的人都会觉得地产界这个世界……好多人都会学冯玉祥先生，那就是在大白天在蒋介石面前打灯笼，（冯玉祥，1882.～1948，.爱国将领，曾任国民革命政府军事委员会副委员长）。

 国家一至为了解决当前普通百姓买房困难在相关政策上，给于正面的引导并做出过很多的规定，以利经济实用房建设，但是我们说经济实用房的中的泡沫，有多少，谁敢来让开发商公布成本。其实政府有这个权力，我们说政府不管是民主政府，半民主政府还是专制政府，就政府当前所具有的土地出让权、相关建设质量监督、社区房屋规划权等等等等很多的权力，完全可以让开发商屈服，完全可以让开发商公布建设成本，但是这只能是我们人民的天真与幻想，因为我们的政府中，有多少人在吃开发商，当然开发商出不是傻子，给你吃十万，我会得到更多。那这些让人吃的和更多的来自那里？一是一些参与者牺牲国家与公众利益，比如就这块地值千万，让给开发商五百万。二是来自百姓的血汗，有好多的工人、小业主、店员、非重点学校教师、甚至于一些清水衙门的公务员，一辈子都买不起房。这里多说一句，就是那些目前住着高档房的一些政府官员，如果说将其阳光工资收入用来买房，他们都买不起。更不用说普通的工薪一族。　　

政府救市在当前经济环境下没错,房地产不景气的确会影响经济的发展，房地产这个产业链一很长很长的后缀，这个后缀下面是多向的经济支链，房产主链受措，必然导致后缀疲软。杭州市书记的话没错，房产降价吃亏的是百姓，这句话的真理性将当今房地产业放在阳光下运行，那肯定没错，但是放在这不敢公布经济实用房成本的现实中，这句话就有些问题了，因为真正的泡沫是送给了老百姓的，而利用这个泡沫效应获利的是地产商和一些权力部门。而老百姓却是真正的受害者，如果这种泡沫不除去，地产商与权力部门还会将另一个炀手的山芋扔给政府，那就是人民买不起房，那民生问题地产商是不会管的，那些利益获得者也不会管，那就只有政府来管，但承担泡沫仍然是老百姓。　　

我们说，利润是开发商的，民生是政府的，血汗是百姓的，勾结是贪官与不法商人的，还有些什么？温总理的那句名言真好，“让权力在阳光下运行”我想给温总理改一改，不要“让，”你一“让”他们那在暗箱中的权力，是不会出来晒太阳的，要“迫使”，在当前房地产开发中，如果不来一点“迫使”的真东东，房产业想要阳光，那就是梦话。　　

    结论 当前的房地产仍然有泡沫，但是现行政策解决不了。　　

    百姓怎么办？说实话，真是无奈。　　

    打油诗一首　　

一套房  一辈子　　

    一生心血何所求　　

    算一算  看一看　　

    涨降全都不划算　　

    贪官要钱商要利　　

    该与不该混一谈（商人要利是应该的）　　

    盼望权力照阳光　　

    不玩游戏干登眼（干登眼，有一种游戏也叫干登眼，很好玩。老百姓买高价房，无奈也干登眼）　　

开发商的利润 国家的民生 百姓的血汗