中国的房地产泡沫不会破裂

提到金融危机，就离不开讨论泡沫一词。“泡沫”的英文是“bubble”，意为“聚在一起的许多小泡”。　　

泡沫经济，顾名思义是指经济运行状态像泡沫一样，繁荣的内里，没有物质支撑，终究难逃破灭的结局。历史上重大的金融危机，都是由重大资产泡沫破裂所致。其中，楼市泡沫破裂所产生影响最大。　　

房地产泡沫，是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。　　

目前，中国民众的合法收入，已经无法支撑高昂的房价，中国的房地产已经完全泡沫化。然而，中国的房地产泡沫不会破裂。　　

为理解这一论断，首先需要明白什么是“破裂”。“破裂”的英文是“burst”，意为“破损开裂”。　　

“房地产泡沫破裂”是指房地产的价格直线下降，价格回归房地产的实际价值，甚至低于实际价值。　　

对于严重依赖房地产泡沫的经济体，一旦房地产泡沫破裂，经济就会破产。泡沫一旦破裂，那就意味着经济大萧条。人们还不起房贷，只好退房。房屋卖不出去，房价下跌。国民失业率上涨，经济下滑。如果房地产泡沫破裂了，那损失最大的是银行。　　

1992年，日本房地产泡沫破裂，使制造业的研究开发费用下降3.5％。以这次危机为转折点，日本逐渐失去了在汽车和半导体等部门的优势。生产的不景气又导致了雇佣环境的恶化和居民实际收入的下降。1998年，泰国房地产泡沫破裂，导致企业破产达5,377家，停产企业达6,538家。至1997年底，失业人数达120万，1998年又增加到200万。 2008年，美国房地产泡沫破裂，引爆全球金融危机。　　

中国的房地产泡沫不会破裂，是因为中国的经济体制与日本、泰国、美国不同。我们实行的是官僚资本主义，而不是自由资本主义体制。　　

在自由的三维空间中，泡沫吹大到一定的程度，一定会破裂。没有人会消耗自身的资源护住泡沫。理性回归后的经济体，仍然存在于正常的社会环境中，按正常轨迹复苏、发展，一些容易引起泡沫的成分会被剔除。　　

在一个超然空间中，泡沫通过映射变化，成为类似于地上的青苔一样的物质，但可以吸食世间的万事万物，不断发展，直到这个超然空间出现宇宙大爆炸那样的情景。不能理性回归的经济体，巨变是在不正常的社会环境中发生，没有人可以计算出发展轨迹。这种巨变，就是革命。　　

将泡沫进行映射变化的最简单方式有两种：　　

（1）    大量发行货币，稀释高房价。一旦人们的工资在一年内提高一倍，房价就相当于降了一半。货币大贬值，人们辛苦省下来的钱，相当一部分将自动化为乌有。这就相当于青苔在吸食干渴的地上好不容易积攒下来的一点水。　　

（2）    实行供给制，强制管理房价。一旦大量的经济适用房、廉租房、两限房能由政府提供给民众，实际上就实现了住房的供给制。供给制永远满足不了社会的需要，必然出现黑市，出现大量的权钱交易。这就相当于青苔找到了腐物，生长变异为吸食力更强的超级青苔。　　

当然，上述的映射方式过于简单，官僚资本主义体制内的精英会想出更多、更复杂的映射方式。既使用这些简单方式，他们也会进行适当包装。　　

中国的房地产泡沫不会破裂，意味着中国的经济没有自然修复的机会，意味着由资改派左右的中国官僚资本主义体系将通过泡沫映射的方式来转嫁危机。如果将这种超然空间中映射的像再映射到自由的三维空间中，稀释高房价和实现供给制，都等于强制塑化人民的血和人民的肉，用来填充房地产泡沫，直到没有材料进行塑化填充为止。