不要小区和“大洋怪”建筑 中央城建意见争议多

　　《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发，这是时隔37年重启的中央城市工作会议配套文件，勾画了“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展的具体“路线图”。

　　《意见》亮点

　　1，拒绝“大洋怪”中央提建筑“八字”方针

　　针对当前一些城市存在的建筑贪大、媚洋、求怪，特色缺失和文化传承堪忧等现状，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出建筑八字方针“适用、经济、绿色、美观”，防止片面追求建筑外观形象，强化公共建筑和超限高层建筑设计管理。鼓励国内外建筑设计企业充分竞争，培养既有国际视野又有民族自信的建筑师队伍，倡导开展建筑评论。

　　2，将不再建设封闭住宅小区

　　《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。

　　针对意见亮点，各种议论纷至沓来

　　调侃的声音------

　　A,关我卵事，反正我也买不起房，逛了人家的小区也不是我的~看有钱人晒被子么?

　　B,建议把工厂、政府部门、政府家属大院的围墙也拆了，政府和企业家应该做好表率。

　　C,什么是奇葩建筑怎么界定?谁说了算?我觉得CCAV的裤衩挺奇葩的~~

　　D,总之觉得这是一个外行高层拍脑袋的行为，但也有同学表示，人家是“意见”，不是“规定”。

　　F, 不封闭，还叫小区么?感觉这实际上是鼓励盖单栋高层公寓楼，所有人共享公共环境，公共服务设施。感觉有点怪怪的。毕竟谁都想自己的居住环境能够好一点，选择房产时，居住环境，小区环境，服务设施，绿化情况，安全卫生，都是重要考量吧，不然也不会有容积率这个词冒出来。

　　G, 我读着感觉像是国家大剧院啦、央视大裤衩啦这类的也不喜欢了，好像里面说的是节俭、适用、美观，而这个美观又和后面说的民族形式联系了起来。

　　当然也不乏建设性意见

　　中国城市规划设计研究院副院长杨保军看来，中国城市需要从这里开始，做出根本性的转变。他说，“封闭小区是农耕文明的理念，都要圈起来。一个个楼盘都是一个个独立王国，彼此不关联，公共服务设施不共享。”

　　但现代城市应该是开放的，以公共服务、公共空间作为特征。现有的城市建造模式扼杀了街道的魅力和活力。

　　执行层面，杨保军介绍，只要规定的土地出让面积，比如，不许超过4万平米。“如果开发商想开发大一点，可以，你买两块。但中间部分是公共的，”杨保军进一步解释，缩小出让面积的另一个好处是，不同开发商盖的房子肯定不一样，多样性、丰富性就出来了。

　　但还有人表示，围墙对于住宅小区和机关大院或者生产生活一体的工厂大院来说，一个功能是防护，另一个是领域感，促进地方认同的形成。

　　“当然有人说围墙意味着中国人对于土地所有权的一种类似于天然的占有欲之类的，我也不知道怎么评价。”

　　《意见》里面说在完善楼宇安保系统的前提下?如果是这样，新建小区比较容易做到，配置好门禁系统、阳台栅栏之类的。针对这，有人表示：

　　“但是已有的小区，要做好门禁系统的改善，以及物业安保管理的适应，好像还需要一些时间，尤其是，小区有了围墙，意味着小区里面是介于公共和私密之间的领域，在邻里互信的前提下，居民会将一些私有财产放在这种半公共的空间。”

　　城市规划需文化自信和现实论证

　　建国初期的民族形式，是解放伊始需要建立民族自信，是那个时代的需要。而现在，也可以说是这个时代的需要，然而完全不是一个味道。

　　在需要乡土特色的地方，我们的确需要也希望乡土味的建筑，包括村庄布局之类的，可是城市里如果刻意排斥现代主义的(被认为是西方的)建筑风格，反而像是不自信。

　　虽说只是意见，但是它的出台也应当是在充分考虑现实情况和各方观点的基础上作出的，如若不然，结果只会是骂声一片，吃力不讨好，还必然会造成社会资源的浪费，得不偿失。