房市拐点远未来临

房市拐点远未来临　　

看了　曹建海　先生的文章“曹建海：房市卖盘将“喷薄而出”，看到其点击率及热评度居高不下，足以说明人们对房市的重视。但是，我不敢苟同其观点，我认为，房市拐点远未来临。理由如下。　　

首先，必须认清“中国特色”的房地产业。在中国房子绝不是一堆沙子砖头钢筋的混合物。在中国支撑房子的不仅仅是钢筋混凝土，更多的是靠资本尤其是权力支撑的。这一特点就决定了如果仅仅依经济的观点去分析房地产是要大跌眼睛的。　　

每位市长都很清楚，支持其财政收入的主要来源是房地产业。前任把地皮买光了，后任则搞拆迁，搞置换。这样权利参入到房地产来了。　　

每况愈下的经济形势，越来越多的民生问题。银行中呆账坏账的增加，向国外输血，维稳，这一切的一切都需要钱。怎么办？好办，印钞。所以，未来的通胀问题是必然的。有钱人怎么保值？对多数人来说房地产是个不错的选择，所以资本参入了进来。　　

银行是地产的后盾，地产倒，银行倾，银行倾，政权完。　　

还有一个更重要更隐秘的问题，那就是右派精英所谓的改革最后的攻坚战。即在中国彻底完成资本主义复辟，彻底的私有化，亦即土地私有化。怎样做的这一点呢？在农村，则先搞所谓的“土地流转”，在城市则是大搞房地产。别忘了，现在的一般民房是70年的出租使用权。如果右派精英们所说的“纳税人”都有了房产的时候，届时，土地私有化则水到渠成。所以，那些右派精英会以改革的名义力挺房地产，通过房地产暗度陈仓。　　

有了这些理由，政权会允许房地产趴下吗？　　

天欲将其亡，必先使其狂。所以，房地产的崩盘是必然的。不过，我认为现在的房价距离崩盘价还相差很远，至多才到50%的位置。那么何时房市才有可能现拐点呢？我预计，从时间上看要到2015年以后，从现象看，至少要出现币值500元的人民币流通。这两个条件缺一不可。到那时，房地产业土崩瓦解，在倒塌的瓦砾上一座全新的社会主义大厦必将拔地而起。