中国的房地产市场要出大问题了

中国的房地产市场要出大问题了！

财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部29日联合发布通知，调整房地产交易环节契税和个人所得税优惠政策。根据三部门发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。通知还明确，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

  从这个政策我们可以清楚的看到一个现实问题，在《国十条》进行快半年的时间里，房价表面上下降了，但是同时是在暗涨的，而且最近半个月来，全国普遍的房价都在涨，这说明了什么，说明了国务院的所谓的《国十条》只是一个纸老虎，因为其根本出发点不是要降房价，而是要控制房价不要涨太多，涨太快，所以《国十条》是彻底的利益集团的花招，其目的表面是中央有决心控制房价，要还老百姓一个公平的购房环境，事实上却是及时缓解一下老百姓对国家的权力的冲击，缓和一下阶级矛盾，同时强调中央的权威性。

  从老百姓的立场来想，国务院出台《国十条》是想控制一下房价，甚至把房价降一部分，这样大家都可以少花钱买到房子，所以老百姓们怀着这样的期望去等待，去盼望。只是事实证明了在目前中国现阶段，老百姓是被欺压与愚弄的对象，出台一些政策只是逗你玩，让你穷高兴，白开心！政府的行为已经充分说明了他们的本质是什么，因此，老百姓想要买到物美价廉或相对合适的房子是不可能的，就象我们经常看到一些新闻，宁愿把大量的牛奶倒掉，也不愿意让别人喝，这说明了什么？说明了在有钱人眼里，老百姓就是拿来玩的。

  这些天，人民日报或新华网都在发文，谈论房价调控的事情，言下之意调控让老百姓不满意，房价没有降反而在涨，要督促有关部门拿出真实做事的态度来，真正把《国十条》实施起来，而不是只是走过场。结果现在就出了这样一个新政策（本文第一段），这个政策猛一看，对老百姓的支持更好，2009年中央出台的政策都是契税收1%，现在是契税减半，表面上比以前更优惠，更能减少老百姓购房成本，应该能得到广大老百姓的支持。我承认，对很多不关心，不了解国家现状的人来说，同样条件下，买房能少钱何乐而不为？是我也愿意，只是前提要看是什么，目前的房价与今年4月份调控之前基本上没有什么，而且还是有《国十条》打压的基础上的，此时出台这个契税优惠政策，则彻底反映了一个最根本的问题，本应是继续实施有效调控，继续深化执行，现在却一手强调执行，一手却出优惠政策，不正常，这是新一轮的救房市！中国的房地产市场要出大事了！

  何以见得？

1、中国的房地产市场本身就是政府控制的市场，政府的行为决定了房价的高与低，在目前地方政府、资本集团、炒房团控制下，房价下降只是白日梦，特别是政府又被他们所控制，而且有大量的有砖家学者、新闻媒体在鼓吹，这样全面唱涨，中国的房价根本就不可能降下来。

2、这些年来，中国的发展是畸形的出口、投资及所谓的内需为三驾马车，但是事实上主要是投资与出口，每年天量货币的固定资产投资拉动了所谓的GDP，因此房价上涨就成了一个定律，只能涨不能跌，除非社会出动乱。

3、现在很多老百姓在开始觉醒，意识到目前中国的政策是欺骗性的，越来越清楚上层的脸目，因此，上层担心他们的阴谋快速暴露，所以赶快出台所谓的“二次调控”政策，称要深化《国十条》具体实施细则，其实是进一步把老百姓的钱掏空，其目的有三，一方面目前的高房价已经支撑不起上涨的理由，随时有可能会转头向下跌，这样一来，利益集团就要损失了；二方面，制造房价上涨的因素，让老百姓对《国十条》造成不信任，在老百姓心中造成新一轮恐慌，从而刺激所谓的刚性需求入场来接他们的接力棒；三方面，把老百姓的银行存款最大限度挤干，造成银行实际货币减少，把老百姓死死的拴在房子上面，失去任何想要反抗的信心，形成一荣俱荣，一损俱损的同盟，彻底的把国家的经济与他们捆在一起。通过这种明修栈道，暗渡陈仓的作法，一方面为开发商们与利益集团解套，二方面把老百姓圈进去，然后再加大通货膨胀，彻底让老百姓对中央失去信心，甚至有其它的想法，这样就达到了他们的目的，一方面赚了钱，二方面又赢得了民心，可谓是一箭双雕！

  真是应证了一个字------------狠！太高明了！可惜的是更多的人被高房价绑架了以后，还沾沾自喜，以后终于买到了合适的房子，虽然付出了巨大的代价！只是当灾难来得的时候，才知道心在滴血！哑巴吃黄连，有苦说不出！

  哎，可怜的老百姓呀！