反对房产税  得拿点理由出来

反对房产税  得拿点理由出来   

对以下反对房产税的“理由”，笔者的看法是：    　　

一．开征房产税打压房价，导致开发商不去开发，市场将无房可供　　

资本有逐利的天性，达到或超过社会平均资金利润率，资本必逐之，必开发之。在不惜向官员行贿和轧死拆迁户而勇当开发商的当下，讲什么开发商不开发，过于脱离实际。“打压”高收费就无人开医院无人办大学吗？再说政府自己办的大量的房企们，能因由暴利变为正常利润就与政府对抗、就撂挑子吗？　　

二．开征房产税导致房价下降，将使房产业萎缩，农民工失业，相关行业钢材水泥业萧条，后果严重。　　

薄利多销乃商界铁律，房价回复到合理水平则销量必增，所销既多，则何来农民工失业，钢材水泥业萧条？恰恰只会相反，只不过购方由囤房者投机者变为真正的消费者无房者罢了，而这正是众望所归，是市场健康良性之标志　　

三．“非我财，不纳税”。　　

其一曰房产中的土地是国家的，自己只有使用权而无所有权，所以“非我财”。使用权怎么就不是自己的财产呢？你对其拥有实际上的支配权和受益权，这就是你的财产！土地升值了，你将房产出售了，你会说“非我财，不受益”吗？其二曰借钱买的房产不是自己的房产。这就更是胡搅蛮缠了，网友讥之，借钱娶的媳妇不是自己的媳妇？话虽调侃，其理却中肯綮。　　

四．“自住不征”会导致夫妻增加“自住”而离婚。　　

为了规避交税，不选择将闲着的房子出售而选择离婚，这样不明智和缺乏感情基础的夫妻特例，也被拿来说事，可见要反对房产税已拿不出什么像样的理由了。　　

五．最古怪的是　郎咸平　教授在“不要学美国人征房产税”一文中所说，房产税虽能解决房价问题，但会出现通货膨胀，破坏中国经济。通货膨胀就是价格膨胀，怎么房价下降反而是通货膨胀呢？文中隐晦表达的意思是说，投机者不投机房地产又会去投机别的行当了，又会造成别的行当的膨胀了。教授深谋远虑，你打击贩卖儿童他们又会去贩卖妇女了。社会还真的是在解决老问题又出现新问题再解决新问题的往复中前进的，但你反对房产税却说房产税能解决中国房价问题，这种歪打正着还是让人欢迎的。　　

总之，中国房地产市场问题是严重的，其资源浪费和社会不公是惊人的，一边是无所栖身的遍地“蚁族”，一边是时闻手握房产数十数百甚至上千的投机巨鳄，新近又闻“海南省部分小区空置率90%，一些小区入住率不足2%”，此种恶劣状况，必须严加治理和打击。如何打击？笔者曾撰文称，“开征房产税就是这种打击中最温和最有效的手段，此种有效性是因所囤房产成本上升的确定性和价格走势的不确定性，使得投机者却步，使得市场和价格少了疯狂多了理性。并且，自住不征投机囤房者征之，则因其合理的倾斜和针对性也即税收调节贫富差距的功能性，使其在有效性之外更具正义性和法理性。”另外，廉租房是很好的选择，而经适房实质上就是不公平的房价“双轨制”，当年的价格“双轨制”是祸及至今的腐败之源，新近又有“610套经适房普通平民得到的仅22套”的新闻传出，所以将经适房并入廉租房为好。       汪浚江