李双江之子殴打“暴发户”令房价暴涨？!

 http://news.xinhuanet.com/house/2011-09/16/c_122045588.htm

羊城晚报记者陈玉霞报道：

本月14日，不少网络转载了署名为“金世遗”的一篇《李双江之子殴打“暴发户”令房价暴涨？！》的博文，引发众人围观。该文章称，李双江之子打人事件中的被打者其实是个暴发户，因为他所居住的北京西山华府是个富人小区，其居住的别墅价值至少在800万元以上。

　　就在殴打事件后的12日，“金世遗”查阅北京赶集网看到，西山华府均价为31111元/平方米，而到了14日早晨，这个价格已经显示为38050元/平方米，涨了6939元/平方米。“换句话说，李双江之子和另一打人者殴打彭某夫妇，在媒体的炒作下，无形中给西山华府小区作了宣传，开发商也很灵活，及时抓住机遇，乘机上调房价，为自己下一步多赚钱做好准备。从这个打架新闻中，大家可以看出，李双江既是名人，另一打人者之父也是富豪，被打的彭某夫妇身家至少有几千万元。按照民间的说法，北京西山华府小区就又提升了一个档次，即成了‘皇亲国戚’的居住地。试想，这么好的小区，在官本位、傍大款等思想支配下，中国人怎不争先恐后地往里面钻呢？所以，从这个角度来理解，亿城山水房地产开发有限公司是很有经济头脑的，也很能审时度势的。”

　　当然，需要说明的是，说一个楼盘价格上升，会有成交结构、成交量等原因，会否真的因“红人”关系闻风升价，那就仁者见仁智者见智了，看官仅当其是茶余饭后谈资即可。

     附1：遭李双江之子殴打的彭某是个“暴发户”？

http://forum.china.com.cn/thread-1175368-1-1.html
         在海淀区西山华府小区门口，一对业主夫妻在开车刚要拐入小区南门时，遭到后面一辆无照宝马和一辆牌照为晋O00888的奥迪司机殴打。彭某夫妻头部被打流血。两打人者欲逃离被控制。（人民网）
      从以上新闻事实中大家已经知道，海淀区西山华府小区就是李双江之子和另一打人者与彭某夫妇发生打人事件的事发地点。那么，海淀区西山华府小区是个什么样的小区呢？昨晚，笔者在百度对海淀区西山华府小区进行了查找，发现海淀区西山华府小区是个豪华的、富人居住的别墅小区。
      《北京赶集网》的信息是这样记载的，西山华府：
小区均价31111元/平米；
小区地址：海淀区马连洼竹园农大北侧(农大北路紧邻中国农业大学)；
开发商：亿城山水房地产开发有限公司；
物业管理费：3.8元/平方米/月--- 4.2元/平方米/月；
物业类型：别墅；
停车状况：25万70年买段150元/车位/月 地下：600元/车位/月。
竣工时间：2008-12-1
    而对西山华府的介绍，《北京赶集网》是这样写的：
西山华府位于海淀区西北旺镇，总建筑面积约36.8万平方米，容积率1.5，以多层、小高层住宅为主，计划分两期开发，一期2007年8月开工。西山华府地处山后地区的西北旺镇。据了解，目前该镇所有的一级土地开发建设已经完成，这一区域已进入全面建设阶段。海淀山后地区位于海淀北部，包括温泉镇、苏家坨镇、上庄镇和西北旺镇，面积221平方公里，占海淀全区总面积的一半以上。这里，又有一个全新的名字：海淀新区。目前，新区正在火热建设中。未来的海淀新区将是一个田园式、生态型的现代化新城。 项目所在地属于北京城市未来规划发展的“西部生态带”的组成部分。京密引水渠流过百望山，周边环绕圆明园、颐和园、香山等皇家园林和名胜古迹，坐拥丰富的自然山水景观资源，堪称京城最宜居的区域之一。 良好的自然条件、优越的人文环境、完善的配套设施以及纯生态的规划设计必将使该项目具有良好的开发前景。
     可以看出，如果没有经济实力和不是高收入者，是无法在西山华府小区定居的。因为，这个小区的房价，均价已达31111元/平米，这意味着，一个百平米的房子，按均价来算，就要300多万。如果再加上装修，可能会突破400万或者更高的价值。何况,别墅的面积少说也要两百多平米的。这样，如果经济实力或家产不在千万元以上的，是供养不起别墅的。换句话说，被李双江之子和另一打人者所打的彭某夫妇，开着别克车，住在价值至少800多万元的别墅里，如果不是暴发户，如果不是权贵的亲戚或直系，是难以做到的。
       为何如此说呢？因为，被李双江之子和另一打人者所打的彭某夫妇，从照片上看，年龄只有30多岁，从“车里的孩子哭得特别大声” 来判断，彭某的小孩子是不大的，只有几岁，彭某可能也就是30来岁，这样，大家可以看出，彭某夫妇可能就出生在上世纪70年代未期或者是“80后”。而出生在这个年代的人，从国家改革的进程来看，从他们读书到工作的时间来看，真正能赚钱的时间，也不过10年。在这10年中，如果靠其夫妻双方的努力，平均能年赚百万，赚到千万元以上的家产，他们要么是经济奇才，要么是有权贵在后面相助，就像许万永一样，帮助其亲戚开发房地产的同时，自己也得到巨额钱财。否则是无法令人信服的。由此人们是否可以推断，彭某如果不是军方高层某领导的亲戚（有网友爆料），那必定就是一个暴发户了。而彭某如此年轻，用短短10年时间能让自己成为暴发户和富翁，其背后的社会关系，当然也是常人所望尘莫及的。所以，从这个角度来看，只要彭某愿意出钱，拿出个几百万，《新京报》成为他的枪手，也是情理之中的事了。因为《新京报》毕竟是股份制报纸，他们办报纸，写新闻，目的就是为了赚钱，只要人家给钱，就可以按给钱人的意思来写，至于记者的良心也好，客观报道也罢，那都是哄人的把戏，赚钱才是报纸生存立足的第一要务，管他报道出来的新闻是谣言还是事实呢。从这个角度上来说，有奶便是娘，对《新京报》之类的报业集团来说，也是适用的。
         当然，以上只是笔者的分析和推断，至于被李双江之子和另一打人者所打的彭某夫妇是否真的是暴发户或军方高层领导的亲戚，这都需要相关部门去调查核实，给全国人民一个真相和交代。而相关部门在调查被李双江之子和另一打人者所打的彭某夫妇时，也莫忘了顺便调查一下，他们的财产来路可正？他们的交通不良记录有多少次，有多少次没被处理？如果是生意人，他们是否存在偷税漏税、权钱交易等违法犯罪行为，是否需要立案惩处？

附2：李双江之子殴打“暴发户”令房价暴涨？!

http://view.shangdu.com/focus/20110914/236_435171.shtml

昨天，笔者根据《北京赶集网》上的信息和李双江之子打人事件的相关报道，写了一篇题为《遭李双江之子殴打的彭某是个“暴发户”》的文章。当时，《北京赶集网》上的信息是这样写的，西山华府：
小区均价31111元/平米；
小区地址：海淀区马连洼竹园农大北侧(农大北路紧邻中国农业大学)；
开发商：亿城山水房地产开发有限公司；
物业管理费：3.8元/平方米/月--- 4.2元/平方米/月；
物业类型：别墅；
停车状况：25万70年买段150元/车位/月 地下：600元/车位/月。
竣工时间：2008-12-1

根据这一信息和李双江之子打人事件的相关报道，笔者分析得出，被李双江之子李天一、另一打人者苏楠殴打的彭某夫妇是个暴发户，因为他所居住的小区北京西山华府是个“富人小区”，其居住的别墅价值至少在800万元以上。

然而，令笔者没想到的是，今天早晨，当笔者再一次打开《北京赶集网》的“北京西山华府小区综合信息介绍”页面时，发现小区的房价均价已作了调整，显示为“38050元/平米”，与昨天相比，暴涨了6939元/平米，200平米的房子，上涨了138万多元。换句话说，李双江之子李天一和另一打人者苏楠殴打暴发户彭某夫妇，在媒体的炒作下，无形中给北京西山华府小区作了宣传，打了一次免费广告，而开发商也很灵活，及时抓住机遇，乘机上调房价，为自己下一步多赚钱做好准备。

那么，北京西山华府小区开发商即亿城山水房地产开发有限公司，如此暴涨房价，会否如愿以偿呢？笔者以为，结果是显然易见的。因为北京西山华府小区是名人、官员、富豪集中居住的地方。

从李天一、苏楠与彭某夫妇打架的新闻中，大家可以看出，李双江既是名人，又是官员（军队文官），而另一打人者苏楠之父（已被北京警方拘留）苏文斌，是山西聚通汽贸公司原法人代表，在北京拥有一汽贸公司，无疑是富豪了，况且被李天一、苏楠殴打的彭某夫妇也是暴发户,身价至少有几千万元，可能还是军队高层领导的亲戚。按照民间的说法，如果彭某的身份被官方证实，那么，北京西山华府小区就又提升了一个档次，即成了“皇亲国戚”的居住地了。试想，这么好的小区，在官本位，旁大款等思想支配下,中国人怎不争先恐后地往里面钻呢？

所以，从这个角度来理解，亿城山水房地产开发有限公司是很有经济头脑的，也很能审时度势的。笔者以为，此时的亿城山水房地产开发有限公司，一定很希望自己能通过CCTV来露个脸，搞个现场直播，说上几句“感谢李天一、感谢苏楠、感谢彭某夫妇、感谢《新京报》、感谢亿万网民”为其做了免费广告，赚了大笔财富。

不过亿城山水房地产开发有限公司也会告诉全国人民，此次利润就不返还了，因为，这是意外的收获，属于横财的范畴，权作当事人、媒体、网民为亿城山水房地产开发有限公司所作的奉献了！（金世遗）