住房的商品化是社会主义社会的灾难

住房的商品化是社会主义社会的灾难                                     

     住房的商品化是社会财富分配的不公平和国家经济危机的根源所在，房地产这个部门实在是太庞大了，商业性地产可以商业化，但是住房关系到国计民生，关系到等千千万万人民群众的切身利益，不仅不应当有利润存在，而且最好国家还能补贴，然后让所有人国民都居者有其屋，这是国家对国民的责任和义务；总之，所有的房地产公司都应该国家所有，无条件的国家所有，因为土地是国家所有，因此国家建房是低成本的，国家控制房地产，这样房地产就一定不会有利润，也就不会有泡沫，而且这些房产用的是银行的钱，银行是国家的，但是银行里的钱也是人民创造和积累的物质财富，是属于人民的，人民把钱放在银行，而国家用银行的钱来建房，然后把房屋低利率卖给国民，这只是左手给右手而已，不会产生利润，更不会产生不良资产，最后得利是广大的人民群众，建好了房子给国民所用，人民只需要它的使用价值，国民有使用权就好，物尽其用，产权可以慢慢从银行买过来，银行可以以低利息让国民每人一套购买，这样国民购房的成本将极大的降低，这样人民创造的所有财富都可以得到有效的利用，财富的有效利用就会使经济快速发展，就不会有泡沫存在。
      国家控制房地产业，这样做有天大的好处，房地产是个很大的产业，关系到国民经济的方方面面，国家控制房地产业，就可以控制房地产业涉及的庞大资金，然后国家利用这些资金就可以很好的调控国家经济，控制了房地产就等于控制了国家的经济命脉，控制房地产，一切都可以做到最好，比如能源和材料上涨，我们降低房地产的投资，把需求降下来，降低国家经济的运行成本；现在有金融危机，需求不振时，可以大量的投资房地产，拉动内需，减少对出口依赖，将金融危机的影响挡在国门之外。好处多到不能再多。
     房地产商是猪，银行是蠢猪。我们是社会主义社会，我们是全国人民当家作主的国家，为什么我们自己都没有房子住，为什么要让几个房地产商拿着我们创造的财富——存在银行里的钱反过来来剥削我们，房地产商有什么钱呀，全是用银行的钱，事实就是拿着人民创造的财富来掠夺人民，房地产商这还不是无耻吗？房地产也是在抢劫银行，从银行里把钱搬到自己的口袋里，先用银行的钱建好房子，然后再让人民用银行的钱来买回这些原本就属于银行产权的房子，你说是不是房地产商在抢银行呀！而银行却是个笨蛋，最为愚蠢的笨蛋，银行把钱送给房地产商，然后再用自己的钱去买自己的钱，就这样，房地产商一个个一年有10000亿的利润，一个个都成了亿万富翁，上帝，什么东西呀！！把银行的钱和老百姓的钱都装到房地产奸商的口袋里，这就是房屋商品化政策造就的，也是银行的愚蠢造就的，房地产就是暴利，既然暴利，为什么这么重要的国家经济部门，这个可以暴利的部门，国家就不控制，却反而要让出来，让奸商来控制，然后让奸商来暴利？天呀！为什么这么好暴利的产业，国家不可以暴利？人民不可以暴利？却让奸商来暴利？我想不通呀！！毛主席，我想念你呀！！
      国家很多的重要部门都国家控制，为什么房地产这个绝对最重要部门不国家控制？这难道不是国家的失误吗？难道不是政府对人民的不负责吗？我们的政府为什么不考虑研究一下房地产业国家控制这个问题呢？房地产是国家最重要的生产部门，在现阶段更是重要到不能再重要的部门，农业是基础安全，能源是工业安全，房地产是国家安全和社会安全，也是经济安全，特别是国家经济发展到现阶段，房地产集中了绝大多数的社会财富，房地产就是国家的最重要经济部门，如果房地产控制不好，国家经济不可能健康快速的发展，国家要发展就要控制房地产。
       房地产的重要性体现在；
     1、住房是人民生活水平高低的最重要体现，是生活质量和幸福的保障。人活着就要衣、食、住、行，这是人活着的四要素，而其中衣解决了，食也解决了，行基本也可以了，而最难解决也是最迫切需要解决的就是住，这个住就是要让居者有其屋，我们的幸福来自哪里呀，最重要的就是有个窝，属于自己的天地，有窝才有幸福，窝就是幸福的物质保障，如果窝都没有一个，中国这么多人如何幸福呀！！而我们中国人太多了，我们是社会主义的社会呀！我们的国家是社会主义的国家呀！我们有些可以走特色的道路，但重要经济部门一定要国家控制呀！这个房地产就应当国家控制，国家所有，以国家的名义建房，然后卖给国民，不能有利润留成，而且财政可以适当的补贴，这样让国民可以以最低的成本完成生活四要素，这样国家发展才会平稳，人民才会很幸福！给国民提供住房是国家政府的责任和使命！！
       2、房地产部门对国家经济有着决定性的影响力。房地产关系到国家经济的方方面面，如钢材，水泥，装修材料，运输，就业机会，等等，因此为了国家的经济安全和经济的发展，国家应当控制房地产部门，房地产太庞大了，是国家经济调控的一个最有力的经济手段，控制了房地产就可以很好的调整国内的供给与需求关系，可以消除经济泡沫和金融危机的影响，总之暴利就是泡沫的源泉，一个最健康的经济体就是利润率低的经济体，也是实体经济强的经济体。所有的国家都应该把房地产部门国有化！！
       3、房地产部门关系到国家安全与稳定。中国人多，现在能有几个人能买得起房子，只有1%不到，现在30岁的人绝大多数没有自己的房子，有的话，也是房奴，过得差过农民，为什么这么艰难？为什么这么艰难呀！80后的人不会这样过，你如果不处理好，你就知道这是个很大的问题？如果很多人都没有房子住，社会会乱，国家会不稳定，全国人民就看政府是有没有足够的智慧解决国民的住房问题了，其实真的可以很简单的解决，只要国家控制，一切都好办了！
      4、房地产决定着中国社会的城市化进程，对国家的社会主义现代化建设影响巨大。很好理解，人是要有房子住才可以生活，到了城市没个窝，你就得回农村，回农村有房子呀，但那也是需要用钱，也要用土地，在农村可建一栋300平米的房子，为什么我不能用这些钱在城市里建起或者买上一套90平米的房子呀，我想不通？而且在城市里用的土地更少呀，更节约土地，又可以解决农民进城的问题，为什么一定要把房子的价格弄得这么高，把所有人都挡在城市外面，在上海，你一个博士也活不了，因为你没有房子，看看如果这样，你城市如果吸引人才，如果发展城市经济，如何提升城市的竞争力。
      5、房地产业关系到国家的运行成本。从国家的高度来讲，把人集中起来生活，人的总的资源消耗量最小，也就是说，集中起来的人的生活成本更低，也就是国家运行的成本最低，这也就是为什么要加快城市化进程的原因，集中的人群可以用地更少，水电，交通，教育，医疗卫生，这些就可以因为集中而形成规模，规模可以节约资源，提高资源的利用率，而且规模可以提升质量，提升档次，这个规模在水电，交通，教育，医疗卫生等方面都体现出巨大的效益，我们从国家高度看，就应当加快城市化进程，降低国家资源消耗和降低国家的运行成本，提高国家有限资源的利用率，这样做可以大大改善人民的生活质量，提高人民的生活水平，因此，房地产必须低价格，而要低价格就只有国家控制房地产业这条路可行！！！
       总之不管从哪方面来说，国家控制房地产部门是百利而无一害，房地产部门集中了人类的绝大多数的物质财富，可以占到80%以上吧，房屋是人生存的一个基本要素，不能把房屋当着商品卖，这样的炒作只会使其它经济部门受伤害，因为它会吸取大量人们手中的资金，让人民无法再有其它的消费，房屋的价值在于它的使用价值，而这个使用价值永远都不会有改变，也不会升值，因此不要炒作房地产，使用价值不是商品价值，如果你总在炒作它的商品价值，让它的商品价格大大背离使用价值，那只会把其它经济部门创造的财富都吸附过来，那是多少也不够吸的，整个社会的大量资金都吸到房地产来了，那么其它的部门就没有资金运行了，这样房地产会虚高，会形成泡沫；房地产发展要适度，而且一定不可以有利润留成，最好是负利润，，一所房子，它的商品价值应当等于它的建造价格，不能再炒了，如果你人为的把房子的商品价格提得很高，那样很多人都要把一生的财富都花在这里了，然后让所有的购房者都来养活房地产商和炒房者，这就是社会的不公平和茅盾所在，所以住房是不应当商品化的，只要国家控制，那么人们就不用养活这帮奸商了，也就可以减轻很多负担。我们是社会主义国家，所以国家政府要对人民负责，不能让几个房地产奸商把全国人民给害苦了，更不能让房地产的无耻奸商反了天了！！
     人的权力。自古以来，人一出生就拥有自由居住的权力，，也就是可以自己建造窝的权力，这可以说是天赋人权，因此，我们应当在国家宪法里写上，每个公民都享有自由居住的权力，也就是说，国家要负责给公民一个居住地，那么就是公民拥有自由选择住地和自主建造房屋的权力，但是为了社会的可持续发展，为了形成规模，为了节约土地和各种国家资源，为此国家将依法收回公民自建房的权力，然后国家将以无利润房的形式反还公民的自建房权力，国家将保障每个公民1、在成家前可以购买90平以下的无利润房子，2、结婚成家后可以购买120平的无利润房子。
      而现在国家剥夺了人民的自建房权力，却把这个权力卖给了房地产商，让房地产商来暴利，这是社会不公平的体现。政府是错误的，国家也是错的，国家和政府应当返还属于人民的权利！！
      最后，无论从国家的发展和社会进步，从经济建设和人民生活水平的提高，以及人的天生权利来说，国家都必须控制房地产部门，无条件将所有的房地产开发公司国有化，无条件地剥夺房地产商的所有公司财产，并控制房地产商的个人财产，最多只反还给房地产商1%的个人财产，这已经是很多了，因为你是不公平所得，因为你并没有付出与你的财富相对应的劳动，所以你不可以拥有这么多的个人财富，你的财富是不公平所得，是无耻所得，这些财富是全国人民所创造，不可能让你一个人来拥有和享用，这是不公平的，也是不合理的，如果论谁创造的社会财富最多，那就是科学家，房地产商算个球，如果毛主席他老人家还在世的话，你们这帮无耻下流，不要脸的东西都要被拉去堵枪眼，房地产的商品化是改革开放政策中的一个失误，这个应当国家控制，现在控制为时不晚，在现阶段，如果房地产业不收归国有，那国家将深陷经济发展的迷阵，难有出路！
                           降低房价的最有效方法
      房地产业国有化，是降低房价的最有效方法，也是可以解决人民住房问题的唯一方法。
      我国是社会主义国家，是人民当家作主的国家，人民拥有至高无上的权利，政府对人民负责，一切以人民的最大利益为重，一切以人民的权利为主，为了人民的利益，为了国家经济建设和社会进步，为了维护国家和人民的最大权利，国家可以对任何一个经济部门进行国家控制，如石油工业，煤炭矿业，电力行业，通信行业，铁路公路，航空航天，银行保险等重要经济部门；而现阶段住房是人民的最大利益所在，而人民的这个最大利益正在被房地产奸商所侵害和占有，为了广大人民群众的最大利益，为此国家应当依法控制房地产业，反还属于人民群众的利益，如果毛主席还在的话，他老人家绝对会以侵害国家和人民利益罪对房地产业商执行死刑，然后对房地产业进行国有化改造。这里主要说的是对房地产业国有化改造的必要性和合理性，然后合理合法化对房地产业进行国有化改造！！房地产国有化是利国利民，惠及子孙后代的国家政策，如果那位领袖把这事办好了，他会名流青史。当然，办这件事需要国家领导人高超的智慧和头脑，过人的胆略和气魄！
      国家控制房地产业的方法和可行性设想
      1、国家立法，以维护国家和人民最大利益不被侵害，以促进经济发展，维护社会公平为目的，国家无条件控制房地产业，将房地产公司收归国有，对房地产部门进行全面的国有化改造。
      2、成立中国国家房地产开发总公司。在国务院的领导下，在国资委，建设部下设中国国家房地产开发总公司，由国家的国有银行投资入股，每家国有银行入股一万亿，组成超级巨型企业集团——中国国家房地产开发总公司，公司与银行可互为股东，公司下设各省市分公司，下再设各城市分公司，总公司总管资金投资，控制国家房地产业的投资总规模，以推动国家经济的发展；城市级公司具体负责本城市的房地产开发项目，公司将与地方的建设规划部门和国土资源部门紧密合作，做好规划和土地的审批，然后以无条件的形式转让给城市房地产开发公司建房。
      3、房屋成本。房屋的成本应当包括房屋建造成本和一些小区的公共设施，并且合理的和城市财政共同承担部分城市公共设施成本，然后由国家指定的第三方成本核算公司，对建房成本进行审查核算，并公开房屋开发成本明细账目，通过后，以低利润率的方式卖给本城市民，如果财政有补贴就更好，这样购房者要以以低过成本价买到房子。
       4、禁止炒房卖房，做好购房人的资格和优先权管理，一个人只能在一个城市定居并只能购买一套低价无利润房屋，如果有钱人想在不同城市拥有多处房产，那就让他高出成本价100%的价格购买，然后再征收国家资源占用税，因为你有多处房产，而你只能住一处，这样就浪费了国家的宝贵资源，如土地和建房的各种材料，这都是人民创造出来的财富，你不可以这样子占有并浪费，这样不合理，收国家资源占用税，这是促进社会的公平！
      5、国家低价无利润房的购买资格。公开的说这样的房子是所有人都有资格购买的，但是还是要分些先来后到，要区别对待，无规矩不成方圆，有规矩才能走得远。最有优先购买权的是，在本城市有稳定的工作，有稳定收入的人群，如从事商业的，服务业的，都可以，卖菜的也可以，只要稳定，又勤勤恳恳的人，城市各公共企事业单位的人员，都可以，因为这些人工作稳定，而且长期在本城市生活工作，为城市的发展建设做出了巨大贡献，理应先解决这些人的住房难问题，其次是郊区农民，这些人离城市近，而且比较富裕，理应吸纳进城来，迟早要也进来的，城市化进程，郊区农民不进谁进呀，第三，是本地级市辖区内，只要有条件的人，有能力在并且打算长期在城市里生活的人，可以买得起这种低价房的人，你都可以进来，安定下来，理论上以家庭作为购买单位。第四是，当一些新进城打工的人，可以生存下来后，至少在这里生活一到两年，稳定了，也拥有一定的购买力了，可以让其购买房屋。城市吸纳更多的人进来了，就会创造更多的社会财富，也会增加更多的就业机会，而能够买房进城来的人，都是比较有财富的人了，拥有一定的消费能力，他们会给城市带来更多的生机和利益，所以原则上只要可以在城市里生活没有问题的人，就给他低价房。有了房子后，他们就会把他们所创造的社会财富都留在了这座城市里了。
       6、外地人，在本城市没有工作，没有产业，没有生活经历的人，想一来就要房屋，那就卖给他高价楼房，让他为本城市先作些贡献，最好还要让这人把个人和家庭情况都写明了，把以后的生活规划好，并签定全同，是否愿意在本城市长期生活，并为城市贡献力量。原则是是先有工作，后给房屋，先有贡献后有福利。

       我不是专业人士，也不是天才，就只想到这些了，我不可能把所有的问题都想到，我会尽快把我的想法都写出来，形成我对人类社会的思想。我只希望我热爱的什么祖国可以发展得更好，人民生生活更好，经济发展更健康，国家更富强，民族更伟大，我不能为国家和社会的发展进步想出什么更好的方法，但是我相信，国家控制房地产业将是国家经济取得快速健康发展的重要条件，也是消除经济泡沫的最有效手段，也是国家经宏观调控最有力手段，也是大大加快国家城市化进程的最好方法，也是大大提高人民生活水平的最有效方法，总之一句话，控制房地产就是控制国家命脉，控制房地产就是控制人民的幸福，控制房地产就等于控制了国家经济建设的火车头，房地产业事关国家兴衰呀，对广大人民群众来说，是人命关天呀！房地产业就是天那么重要呀！！我相信我是对的，有时候真理往往掌握在少数人手中，历史会有正确的看法。