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一个梦的破灭

火烧 2009-12-02 00:00:00 网友杂谈 1027
文章探讨迪拜债务危机与国内房地产泡沫问题,指出房价飙升背后空置率高,房地产成为经济支柱却导致百姓负担加重,揭示刚性需求与实际居住情况的矛盾。

一个梦的破灭

    因为股市一个黑色的星期五,国人知道有了一个迪拜。

    加上央视的报道,危机似乎又来了。

    其实这只不过是一个小国在实现自己梦想过程中,所遇到的一点麻烦。

    做为一个产油国,随着国际油价的飙升,建立一个以国际旅游中心、航运中心和为之服务的国际金融中心的“迪拜梦想”,便开始实施。

    这是一个隶属政府下的“迪拜世界集团”,开启了世界最高摩天大楼“迪拜塔”和全球最大人工岛“棕榈岛”等宏大工程。

    迪拜政府宣布:受巨额债务困扰,迪拜世界(DubaiWorld)590亿美元债务偿还暂停6个月,迪拜世界旗下棕榈岛集团(Nakheel)的35亿美元到期债券也将被延后偿还。

    迪拜,一个弹丸之国,依靠石油资源,依靠邻国的帮助,渡过难关应不成问题,毕竟只是延后付账,国家没有象冰岛破产,没有象非洲那样赖帐。即便是欧美财团也只有忍一忍,熬过去。便是买下得,大多也是外国人,折了老本,也不管迪拜的事。

    到是央视,仿佛世上又出了大乱子,狠狠的说了几回,甚至于连温洲的小商贩也不准备与中亚做生意了。不过央视总是如此,看起来仿佛世界都生活在灾难中,有谁知道那被海盗劫去的中国人怎么样了。

    工业社会,国民经济的三大支柱产业是钢铁、汽车、建筑。在中国不知什么时候,房地产业突然成了支柱产业,而房地产业带动国民经济的经济模式,无一不遭遇崩溃。今天的中国正在房地产业的拖动下,城市一片繁荣,政府、银行、房地产商个个赚得盆满钵溢。

    苦得只是百姓。

    有道是刚性需求推动了房价的飙升,对房屋的需求,到是刚性,但只要到那些刚建成的小区看看,夜晚,零星的灯光会告诉你,房屋有多少被空置,而北京、上海新建成小区的空置率已超过50%,这是刚性需求?

    看着上涨的房价,看看口袋还有点钱,全民炒房的时代已经到来。

    去年,金融危机时政府大手笔的拿出四万亿救市,就是为了确保中国经济发展不下滑。今天,房地产商、炒家都在赌政府不会让房市崩溃,因为那关乎政府的钱袋,关乎银行的巨额资金,关乎国民经济。

    2007年,股市崩盘,政府不想救吗,股市的流通市值只10多万亿,还是虚的。而房地产业将涉及的资金远大于此,一旦出现问题,政府救得了吗。

    中国是一个大国,自己出了问题,谁也救不了。

    何况,这也许正是别国求之不得的。

    救救自己。

永远跟党走
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