让房价相对平稳  这话要是早说多好啊

飞涨的房价，让大部分百姓不堪重负、苦不堪言。　　

分析房价上涨的原因，住房和城乡建设部部长姜伟新认为，大量的刚性需求、土地供应的总体紧张和市场管理中的一些问题，造成了房价的不断上涨。“住房商品化以后，客观上很难避免价格波动，这是必然规律。从住房和城乡建设部的角度看，希望住房价格保持平稳状态。升，不要升的太猛太快，降，也不要降的太猛太快。政府能够做的，就是通过调控手段，让房价相对平稳。”(人民日报)　　

让房价相对平稳! “升，不要升的太猛太快，降，也不要降的太猛太快”。这话要是早说多好啊　　

如果在我国住房货币化改革启动、商品房市场兴起的时候，政府就注重通过让房价相对平稳，那么到现在说“让房价相对平稳”，一定会深得民心。　　

现在，中国的房价都上了天堂，才说“让房价相对平稳”，开发商听了是梦里也会笑出声来，而大部分百姓是只能打落牙齿往肚子里咽。所以什么叫让房价相对平稳？就是让维护高房价的相对平稳。　　

也许这个“让房价相对平稳”，也不是言不由衷的。“房价的大起大落，对社会、百姓都不是好事。”姜伟新说。不仅涨价的时候百姓有意见，去年房价下降的时候，一些刚买过房的人资产缩水，也通过许多激烈的方式表达出来。“当时我们努力采取措施稳定市场，同时也在做买房人的工作。一方面讲我们在努力稳定房价，一方面也要让他们认识到，市场经济条件下，房价是必然波动的。购房人对价格的涨跌，要有这种心理准备。”　　

房价上涨，百姓有意见。房价下降了，也有人会意见。谁会有意见，当然是开发商主已经购房者。政府在这两个意见中博弈，而博弈的结果显然是天秤向开发商倾斜了。因为，尽管房价有徘徊的时候，但总体上升速率在不断增强。　　

于是，姜伟新坦言，在计划经济时代，这些现象都是不可想象的，谁也没有经历过。到今天，却成了非经历不可的。“人们对市场经济规律的认识的提高，本身就是市场经济改革中非常重要的环节。虽然要付出代价，但这个过程来得早一点比来得晚更好。”　　

如此看来，在中国的楼市里，大部分百姓是只有认识“市场经济规律”份了，而创造、运用“市场经济规律”就非开发商莫属了，因为“政府能够做的，就是通过调控手段，让房价相对平稳”　　

作为国家住房和城乡建设部部长，姜伟新的观点、看法应该是很能代表政府的。我以为，如果中国楼市的现状不能迅速改变，不说可能对中国经济健康改革带来多么巨大的隐患、造成什么样的严重后果，就是姜伟新要实现的一点个人宿愿也必将困难重重。　　

姜伟新笑着说，“希望若干年以后，大家对我的评价是这个人在住房和城乡建设部工作期间没有‘白吃饭’，还为百姓做了点事情。尤其在保障性住房方面，做了一点事情。没有给老百姓留下太多的负担。”　　

中国的楼市“没有给老百姓留下太多的负担”，谁信啊？!　　

2009年9月4日