夫妻房产更名和赠予一样吗 夫妻之间房产更名需要哪些手续、过户费多少?

夫妻之间房产更名需要哪些手续、过户费多少?  

夫妻之间房产更名需要哪些手续、过户费多少?

手续:

房产证。

夫妻双方身份证。

结婚证。

结婚证明，切记以上手续及材料都要求为原件，还会需要两份复印件。

办理地点： 当地的房屋产权管理机关（房地产交易），如果夫妻间采取的是赠与方式，要先到公证处去办理赠与公证。

夫妻离婚后房产更名提交手续:

房屋权证书。

本人身份证原件、离婚证、离婚协议（或生效的法院离婚判决书、离婚调解书）。

原房屋权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份。

买房时的契税、完税、或减凭证。

有的还要法院出个执行函。

夫妻房产更名注意事项:

夫妻间的产权变更不能按买卖变更房产的方式变更产权人。

产权人的变更要在房屋贷款还清的基础上方可进行。

夫妻间产权变更不用缴纳税费，只要工本费即可。

不管产权归夫妻哪方，该房产仍然是属于夫妻共同财产（婚后变更产权关系为一方，离婚时是不被法院认可的）。

夫妻之间房产过户需要过户费吗

需要。
过户的手续：
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

夫妻之间房产过户需要多少钱过户费

房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
根据以上各项费用您自己一算便知-91企业资源为您解答

2014夫妻之间房产过户需要过户费吗?

不需要，只要拿相关手续就行，房证 契证 户口本 结婚证 身份证。

夫妻之间房产过户需要手续费吗？

过户是要的，加名字只要少量的费用。
你可以到大马甲网上看看
希望对您有所帮助，望采纳，谢谢！

夫妻之间房产过户需要什么手续

夫妻关系只能办理赠予手续，首先去公证处办理赠予公证书----夫妻双方拿着赠与公证书去当地房管中心办理赠予手续。
希望宅邦在线的回答对您有所帮助

夫妻之间房产证更名，需要什么手续，另外费

你好！看了你的描述，夫妻之间房产证更名，按照有关规定，可以夫妻带上房产证结婚证，双方户口本，双方身份证到当地房管所办理更改房产证上名字，不需要手续费，祝好运！

夫妻之间房产过户需要什么手续，费用大概多少

申请人身份证明;

房地产权利证书;

有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

房地产共有人同意转移的意见书;

收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，应提交有关部门的批准文件;

夫妻过户属于赠与过户，赠与主要费用个税+契税+公证费

夫妻之间房产更名的手续和费用？

更名前提：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。