买二手房房主有两套房 买一套76平米的二手房房主名下有三套房过户费怎么交

买一套76平米的二手房房主名下有三套房过户费怎么交  

买一套76平米的二手房房主名下有三套房过户费怎么交

房主名下几套都一样，都有1%的个税
你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价
纳税就是你这个房子的评估总价
你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%
房子过没过两年：营业税5.65%
房子的土地性质 ：土地出让金1%
房子的产权性质：增值税3.7%
买方名下有没有二套：契税1-3%
其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%
贷款手续费
评估公司评估费
中介费
其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况

磁县房主名下两套房，96平米过户费的多钱

卖方有多套房的二手房过户税费，依据买卖双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

我买一套滕州的商品房,卖房名下有三套房,证满2年过户费怎么算

普通房屋满2年可减免营业税~根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

买房名下无房,卖房名下三套房,过户费怎么算

卖家三套房，卖掉一套需要缴纳1%个税。
住房如果满2年，可过户免5.55%营业税。
缴纳评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。
契税，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%

我在岳阳买一套126平米的二手房(是普通房)过户费多少？

需要缴纳评估费用千分之六。
契税，你如果首次购房144平以下是百分之1，5。二套买入情况，契税是百分之3到百分之4。
印花税万分之5。
手续费几百元。
卖家如果持有该住房满2年，可以免除营业税百分之5，55。
如果满2年，又是卖家家庭唯一住房，再次免除个税百分之1。

我有3套房想卖一套房，过户费怎么算。86平米。

三套卖掉一套，你需要缴纳1%个税，
卖掉的住房如果持有满2年，可以免除5.55%营业税，
缴纳评估费千分之六，
印花税万分之5，
手续费几百元，
契税，买家首次买房90平以下1%，90平以上1.5%。
买家如二套买入，90平以下1.5%，。90平以上2%

买一套二手房47万，总面积66平首套房过户费

二手房过户新政策是，持有满2年免除营业税。
持有满5年，又是卖家唯一住房，再免个税。
缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。
契税看买家，买家首次购房90平以下契税百分之1。90平以上百分之1，5。
买家二套买入90平以下契税百分之1，5。90平以上百分之2。

我现在准备买一套二手房2013年修的，120平米，三十二万八，房主有三套房产，我应该交多少税？

契税2%，个税1%，营业税5.6%需要看契税票有没有。还有工本贷款的费用。这些目前都由买方承担的

本人买了套房子,但卖家名下有三套房产,过户费用会有不同吗

卖方要交所得税，有的地方按房子差额部分的20%交，有的地方按房子总价的1%交。

綦江区二手房新证过户怎么算我买一套车站附近130平米的二手房·是新证过户费怎么算

规定是，住房满2年过户免5.55%营业税。
住房如是卖家满五唯一住房，再免1%个税。
缴纳手续费几百元。
评估费千分之6。
印花税万分之5。
契税，第一次买房90平以上1.5%
如是二套买入，90平以上契税2%