没有满五唯一的房子可以买吗 我买啦套房子57万已过五年需要哪些费用

我买啦套房子57万已过五年需要哪些费用  

我买啦套房子57万已过五年需要哪些费用

超过五年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）

1994年买一套房子，房证已过户，想办理土地过户，需要多些费用？

据我所知是这样的啊，契税也就是成交价的百分之三（可能各地不同，具体我不清楚）
土地转让金，看你房子的性质，如果是划拨就是成交价的百分之一还有20块钱的工本费，如果是房改房就便宜了，貌似共38块钱，我记不清楚那个要不要印花税了，如果要的话就是成交价的千分之一，不多的，差不多这些 ，如果你想知道具体金额去行政大厅房产过户的地方去问一下吧，他们有一套系统可以直接计算出确切的金额

我买套房子30.3万。101个平方。房子刚修起没两年。房产证过户费用怎么算啊···买卖双方要交哪些费用。

房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），签订一个买卖合同，然后凭查档单，以及上述材料办理过户。以下是买卖过户的费用，请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；首套房产144平米以上是3%；90-144平米为1.5%；90平米以下为1% 。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件

在平山温塘有一套房子，是十万元买的，现在要15万卖，房产证办理已过五年，现在交易双方要交纳哪些费用

卖方税费
过户费 300元 (3元/平方米)
营业税 0元 (暂不征收)
土地增值税 0元 (暂不征收)
个人所得税 1500元 (全额1%)
合计 1800元

买方税费
过户费 300元 (3元/平方米)
契税 2250元 (成交价1.5%)
房屋产权登记费 80元 (80元/人)
土地证工本费 20元 (20元)
合计 2650元

上海买一套满三年的动迁房需要交哪些费用？满五年需要交哪些费用

个税 契税 交易杂费
满5年就省了个税了
个税：合同价的1% 契税：首次购房面积小于90平米的1% 90-140平米1.5% 二套3%
印花税5元 配图费登记费80元 合同印花税：房屋成交总额乘以0.05% 图纸费25元 过户手续费：建筑面积乘以2.5元

我买的150平米的首套房子2011年交房拿房钥匙要交哪些费用

配套费，公共维修基金3%，物业费，预存的，水电费，办房本还的交个大头4%的契税超140平米

150平方的房子，契税：房屋成交价的3-4%(按地方,一般是3个点,有些是4个点)，
印花税：0.05%,
维修基金:房屋总层数8层以下的50元/平方
房屋总层数8层以上的60元/平方(如果之前交过的就不用交了)
测绘费各地的标准都不一样,应该在200元左右,
登记费:80元, 工本费:10元/本
一般入伙时物业会要求预交水电管理费,进场装修时还要交个装修保证金.就看各个物业公司收费了.

我买了套70平米的房子，房价为21万。房子四年，卖方为两套房所有者，我为首套房。办过户需要多少费用？

给你个二手房交易案例自己算下吧；
甲购买了一套70平米的房子，假设房屋原值为48万，现在以65万元出售给乙。那么
（一）甲转让房屋需要交纳的税费为：
印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元
营业税=成交额×5.5%=65万×5.5%=35750元
根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额；能提供完整资料的，按应缴个税额的20%计算。那么，就该套房屋而言，其个税将会有两种算法：
①按照20%征税：（商品房及其他住房合理费用为：最高扣除限额为房屋原值的10%。）
个税=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% =(65-48-3.575-0.0325-4.8)×20%万=17185元
②按照1%征税：
个税=住房转让收入×1%=65万×1%=6500元
如果按20%征收个税，那么，甲所需交纳的税费总额为53260元；如果按1%征收个税，那么，甲所需交纳的税费总额为42575元。
（二）乙购买房屋需要交纳的税费为：
由于该套房屋符合普通住宅的条件，因此其契税按1.5%的优惠税率征收。
契税=成交额×1.5%=65万×1.5%=9750元
印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元
乙所需交纳的税费总额为10075元。

房子没满五年，子女赠予父母需要交五年税吗，还需要哪些费用

是的，房屋赠与是需要缴税的。
赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

房产证超过五年，今年卖房要交哪些费用？（房子卖50万）

你好，房产证超过5年~如果卖方夫妻双方名下在本市没有住宅，过户按正常收费，卖方只承担每平方米3元手续费~如卖方夫妻双方有第二套住宅，除每平方米3元手续费外~还有差额20%的个人所得税，以上是卖方承担的费用，希望能帮助你。如果还有什么疑问QQ：102484088