房子满五年卖需要交什么费用 我要卖房子，唯一住房的情况下，满五年和没满五年的税钱差在哪

我要卖房子，唯一住房的情况下，满五年和没满五年的税钱差在哪  

我要卖房子，唯一住房的情况下，满五年和没满五年的税钱差在哪

营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。

我自己没有房子的情况下可以申请唯一住房吗?

界定“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）是否拥有超过1套的住房。如果孩子是已满18岁的成年人，那么孩子本人可以单独看成一户。依此认定，你们夫妇名下的这套房子是否为家庭唯一住房。

满五年唯一住房卖方需提供哪些资料有什么情况

身份证，户口本，房产证，已婚的拿结婚证和爱人一起去办，单身的需要单身证明，去民政局开

妈妈户口在淮南，想把唯一住房卖了，但没满五年，卖了以后再合肥买房子

比较麻烦 你的户口迁过去了吗?可以把房子转到你名下

满五唯一住房的问题？

看房产证上的日期就知道有没有满5年了，是不是家庭唯一住房，你们应该更清楚吧，不会都不知道自己家有几套房子吧。

离婚析产后想卖房子,请问符合五年且唯一住房的免征个人所得税是析产前五年还是析产后

是以房产证上的日期为准的
希望我的回答对你有帮助, 还需要什么帮助可以直接加我好友！

我要卖第一套住房,房产证不满五年,二十五万,要交多少税钱

没有办法算清，只能给个参考。
一、不足5年，全额征收营业税（销售不动产，税率5%）及附加征收的城市维护建设税（税率城市7%、县镇5%、乡村1%）、教育费附加（税率3%）、地方教育附加（税率2%）等，综合税负约5.6%
25万元X5.6%=1.4万元
二、住房销售免征土地增值税、印花税（产权转移书据）
三、个人所得税（财产转让所得），税率20%，计税依据为销售收入减去购置房价、卖房缴纳的税金1.4万元、其他合理费用如装修（最高不超过购置房价的10%）、购房时贷款利息等之和。
这个计算太复杂，且需要你提供相关资料才行。

满五年唯一住房里面的五年是指自然年还是整年？

是否满五年看契税票或房产证的日期。举例：今天是2013年3月21日，即2008年3月20以前的契税票和房产证都算满五年。

房屋产权满五年过户，应要多少钱（唯一住房）

你好，1.满5年唯一物业 可以免
2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】 营业税 1.满5年 房屋建面＜144㎡ 【免营业税】 2.满5年 房屋建面＞144㎡ 【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】
3.只要没有满5年都是国土局的过户价*5.6% 卖方承担的 契税 1.本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】 2.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】 3.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.5%】
4.只要购买建面＞144㎡的房屋都是3%【国土局过户价的*3%】 合同印花税 房屋交易税 其他的都是小事 只有房屋交易税多点【买卖双方都要承担每平米3元的交易税】
望采纳！

二手房征收20 税费对于满五年而且是唯一住房的卖家也征收吗

房东本人在本地区只有唯一一套住宅，且满5年，可免收个人所得税。
20%的话国家只是发文了，很多地方没有实行。