赠与房产满五年再出售 二手房交易满五年不唯一，房东要求净到手，请问个税有规定由谁出

二手房交易满五年不唯一，房东要求净到手，请问个税有规定由谁出  

二手房交易满五年不唯一，房东要求净到手，请问个税有规定由谁出

营业税和个税，规定是卖方出（所出票据上是卖方的名字），但实际上都转嫁到买方头上了。

二手房交易五一后有啥新规定

二手房交易五一后，取消营业税的征收，开始收取增值税，
以前规定是，二手房不满2年，过户需要交纳5.55%营业税，
五一后，取消这二个营业税，
规定是，不满2年二手房，过户需要交纳5%增值税，
如果你的住房满2年，过户是不用交纳这个钱的。
其他税费征收不变。

爱楼福州二手房交易税费有哪些?在二手房买卖法律规定中有没有规定由谁来付?

您好，一般情况下都是由卖方支付的，但是当事人另有约定的除外！
二手房税费缴纳是依据当地的相关政策来缴纳的。并非法律。
各地政策不同税费缴纳也略有不同。
二手房所有税费
营业税5.65%
契税1%-3%
土地1%
个税1%
手续费6元/平米
登记+图纸 100元
印花税0.25%

二手房交易时，家庭唯一住宅免个税，家庭唯一住宅怎么定义和证明

唯一住房是以户口本为单位的，户口本名下只有一套房子叫唯一住房。看妻子的户口是不是和卖方一个户口本，如果在同一户口既不算，不在同一户口本，卖房名下只有一套住宅为唯一住房！打算在郑州买房，不是郑州本地户口，证明需要回户口所在地，在县级以上单位房管局开唯一住房证明，在郑州房管局开具证明才可以。

二手房交易国家有什么规定？

涉及的法律法规太多了，基本上可参照合同法。
如果有具体问题，最好直接说，由律师具体分析判断。

二手房交易满五唯一、想免个税，担保过户、免个税是要原业主过户时到场还是取新证缴税时到场？

过户的时候，原业主原房产证上的名字必须到场签字，因为个人所得税是卖方的税

二手房交易需交哪些税费，如満五年还需上营业税和个税吗

一般买房费用都是买方出,业主卖房都是要的净得价
税费如下:
商平房 印花:千分之五 X 2(客户+业主)
契税:成交价 X 1.5%
营业税:成交价X5.5%房本过5年没这税
个人所得税:成交价 X 1% (房本过5年没这税
公房 印花:千分之五 X 2(客户+业主)
契税:成交价X 1.5%)
营业税:成交价X5.5% (房本过5年没这税
个人所得税 成交价X 1% (房本过5年没这税
土地出让金 1560 X 建面 X 1% 自己算

在二手房买卖法律规定中，爱楼福州二手房交易税费有哪些?该由谁来交?

您好，一般情况下都是由卖方支付的，但是当事人另有约定的除外！

福州爱楼二手房交易税费问题，在二手房买卖法律规定中有没有明确是由谁交呢?

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定，一般在200元以内。
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的需要交)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二手房交易中，卖家出售超五年的唯一住房，但由于未提前申请，过户时多缴1%的个税。现如何退税及期限？

可以退的，不过钱就会迟点到帐，一年内吧，我曾经退过税，幸好三个多月就退到了，我是在广州的。