建筑工程合同法律法规 新民诉法实施后建筑工程合同纠纷可否约定仲裁

新民诉法实施后建筑工程合同纠纷可否约定仲裁  

新民诉法实施后建筑工程合同纠纷可否约定仲裁

民事诉讼法第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”新民诉法解释第二十八条第三款在此基础上予以明确规定：“不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”
该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。在以后的律师代理业务中，我们应当重视这一变化。
另外，因为“建设工程施工合同纠纷”划分到不动产专属管辖的范畴，作为房产建筑企业，平时在签订合同约定管辖时也应重视这一变化。根据民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖，当事人在约定管辖法院、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。因此，建设工程施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定其他法院管辖。
温馨提醒：现在建设施工双方签订建设工程施工合同时已然没有权限约定除建设工程所在地法院之外的法院管辖。但双方可协商约定仲裁，比如“杭州仲裁委员会”，注意仲裁和诉讼两者只能选择其一。另外一句题外话，仲裁的缺点是生效裁决执行时需提请被执行人住所地或者被执行的财产所在地的中级人民法院执行，可能会面临法院“不予执行”的审查风险，但被裁定不执行的个案应属凤毛麟角。
二、新民诉司法解释施行前，建设工程施工合同纠纷管辖的规定
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第二十四条规定：建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。根据《民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。因此，建设工程施工合同纠纷案件，由施工行为地法院或者被告所在地人民法院管辖。

可以的。只要该仲裁约定是双方当事人真实意思的表示，仲裁的约定合法有效，就可以了。

《民诉解释》第二百一十五条 依照民事诉讼法第一百二十四条第二项的规定，当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁，其坚持起诉的，裁定不予受理，但仲裁条款或者仲裁协议不成立、无效、失效、内容不明确无法执行的除外。
第二百一十六条 在人民法院首次开庭前，被告以有书面仲裁协议为由对受理民事案件提出异议的，人民法院应当进行审查。
经审查符合下列情形之一的，人民法院应当裁定驳回起诉：
（一）仲裁机构或者人民法院已经确认仲裁协议有效的;
（二）当事人没有在仲裁庭首次开庭前对仲裁协议的效力提出异议的;
（三）仲裁协议符合仲裁法第十六条规定且不具有仲裁法第十七条规定情形的。
■解读
仲裁高度尊重当事人的意思自治，当事人可通过合意，达成仲裁协议，有效的仲裁协议就成为仲裁与诉讼的分水岭，决定了民商事纠纷解决的走向。在仲裁条款中，双方当事人基于利益衡量的考量，达成纠纷解决的合意，此合意一个重要内容就是选择仲裁机构作为纠纷的解决机关，因此仲裁条款具有妨诉抗辩效力，阻却法院对于争议事项的管辖。

建筑工程合同纠纷的起诉费用是多少？

合同签署地，中级人民法院咨询！一般不收费，即使是费用都是律师费比较多!

建筑工程合同纠纷案例分析怎么写

建设工程施工合同纠纷主要就是合同相对人、法律关系、合同效力、工程款确定、已付款认定、质保金数额、质保期是否届满、利息或利息损失如何起算、利息标准等。其中最关键的是合同相对人是那两方；合同的性质是承包、转包、违法分包、或借用有资质的人签订等。最高人民法院有关于审理建设工程施工合同纠纷若干问题的解释，这是主要的法律依据。当然合同法也是必要的依据。

急求建筑工程合同纠纷管理的思考论文

能...帮..写。
论文常用的层次划分方法有以下几种：
（1）按事件和发展过程来划分《皇帝的新装》
（2）按空间转换来划分，如《老山界》
（3）按内容变化来划分，如《从百草园到三味书屋》
（4）按人物、场景变化来划分，如《分马》
（5）按感情变化来划分，如《荔枝蜜》不太喜欢蜜蜂—想去看蜜蜂—赞美蜜蜂—想变成蜜蜂。

工程合同纠纷如何解决，建筑工程纠纷怎么打官司

工程合同纠纷也分很多种，比如工期、工程质量等。建议还是找律师代理起诉比较好。

泸州擅长处理建筑工程合同纠纷的律师有哪些？

循定律所的都律师，从业十余年，处理了数百件涉及民商事方面的重大疑难纠纷案件，在合同纠纷这块经验丰富，在；泸州知名度也高。

我在滨州干工程，施工合同纠纷能否约定东营仲裁委进行仲裁？

可以，仲裁实行协议管辖，当事人自愿约定选择仲裁机构，没有地域范围的限制。全国各地、甚至世界各地的民商事合同纠纷都可以约定东营仲裁委进行裁决。

建筑工程装修合同纠纷，建设工程合同如何审查

无效建筑工程承包合同的处理
对无效建筑工程承包合同处理的总原则是：尚未履行的判决不再履行;正在履行的，应立即终止履行，并视具体情况按过错程度处理;合同已经实际履行完毕的，应当根据无效合同当事人的过错责任程度和工程造价构成情况进行处理。有过错的一方应当按照工程的实际造价返还无过错的承包方应得的工程款，并赔偿因此而发生的损失。承发包双方互有过错的，按过错程度确定赔偿数额。一方或双方故意违法损害社会公共利益的，应当对其非法所得予以收缴上交国库。应当注意的是按照以上方法处理无效建筑工程承包纠纷过程中，在某些情况下会发生赔偿损失与追缴非法所得交叉重叠的现象。要正确理解和把握法律法规的立法原意，使故意的一方既要赔偿无过错一方的实际损失，又要追缴不法利益，体现民事制裁性。无效建筑工程承包合同并非不受法律保护，仅是当事人双方不能依据合同产生预期的结果。造成建筑工程承包合同无效的原因有缔约主体资格严重缺陷、合同内容违法等。