安置房一直不办房产证 郑州市冉屯拆迁安置房有房产证或者房本吗

郑州市冉屯拆迁安置房有房产证或者房本吗  

郑州市冉屯拆迁安置房有房产证或者房本吗

根据《郑州市房屋拆迁安置办法》：
拆迁安置房政府必须给予办理房产证，但是，安置房房产证一般下来较晚，最快需要3年左右，晚的甚至6-8年。

张家港恬庄拆迁安置房有房产证吗

没有。听说以后会一起办，但那是以后的事，Z府的事谁也说不准。

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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

买拆迁安置房有房产证已过户但没土地证

你要搞清楚卖方是否真正拥有产权，因为拆迁安置房有的地方有附加条件的（比如要出售政府统一回收、对外出售政府要补收配套费等）；还要搞明白该宗土地的性质，如果是村集体性质是不能过户的，是划拨的土地将来过户也缴纳政府收益金或者土地出让金，是出让土地那是可以直接过户的

富阳银湖街道拆迁安置房有没有房产证

拆迁安置房屋一般分为两大类：

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。

看看你的安置房属于哪一种

拆迁安置房有房产证未满五年能在银行抵押吗

1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2、在现实中，安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：
（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。
（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。
（3）因各种因素（如征收方手续不全等），专门配建的回迁房，往往办理不下房产证，这种房屋，银行是不接受抵押的。

有证就应该可以做抵押，看你是不是政策房，政策房房本下方会有标注，要是政策房估计也抵押不了多少钱吧，具体咨询银行吧

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1.一半拆迁安置房都可以办理产权，可以办理产权就是开发商或者大队给国家缴纳了土地出让金
2.你可以咨询下你们那里开发的人，是否缴纳了土地出让金，如果缴纳了一定可以办理产权
3.房产证一半是所有专案建筑完工，住户入住后365天之内办理产权

因修路占自建房屋分的拆迁安置房有房产证吗？

一般来说，是没有的：拆迁安置房一般来说都是小产权房，是不能上市交易的。
根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：
1、一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为2、安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。
3、该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。