向投资者发放利润 某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以( )为房产税的计税依据。 A.房产原值 B.取得的利

某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以( )为房产税的计税依据。 A.房产原值 B.取得的利  

某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以( )为房产税的计税依据。 A.房产原值 B.取得的利

房产余值为房产税的计税依据
对以房产投资，收取固定利润，不承担联营风险的，按出租房产征税，以收取的利润作为租金收入计征房产税

房产税的计税依据是（ ）。 A. 房产余值 B. 房产市价 C. 房租收入 D. 房产净值 E. 房产原值

正确答案：AC
解析：房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据，所以B、D选项错误。

企业投资联营的房产，应如何征收房产税？

根据（国税函发[93]368号）《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的批复》，投资联营的房产，应根据投资联营的具体情况，在计征房产税时予以区别对待。对于以房产投资联营的，投资者参与投资利润分红且共担联营风险的，按房产原值计征房产税；对于以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，实际上是以联营名义取得房产的租金收入，因此由出租方按租金收入计缴房产税。

非出租的房产,以什么为房产税计税依据

非出租的房产目前免房产税。房产税只针对出租的房产，计税依据有两种：以房地产价值的1.2%；以租金的12%。

多项选择题。1、房产税的计税依据可以是（）A、融资租赁房屋的，以房产原值计税。B、出租房产的，以租金计

1、房产税的计税依据可以是（BD）
A、融资租赁房屋的，以房产原值计税。
B、出租房产的，以租金计税
C、租入房产的，以租金计税。
D、以房产投资联营。共同投资风险的，以房产余值计税。
注：融资租赁房屋的，以房产余值计税。

投资联营的房产，共担风险的情况下要交什么税，不

营业税：以不动产对外投资，共担风险，不征收营业税，双方都要缴纳印花税，被投资方交纳契税、房产税，不涉及个人所得税问题，如果是企业要缴纳企业所得税。如果是不共担风险，取得固定收益，投资方要交纳营业税，房产税、个人所得税或企业所得投资联营的房产，共担风险的情况下要交什么税，不

投资联营的房产，共担风险的情况下 要交什么税，不交什么税？

营业税：以不动产对外投资，共担风险，不征收营业税，双方都要缴纳印花税，被投资方交纳契税、房产税，不涉及个人所得税问题，如果是企业要缴纳企业所得税。如果是不共担风险，取得固定收益，投资方要交纳营业税，房产税、个人所得税或企业所得税，不缴纳土地增值税，产权不转移，不缴纳契税。
土地增值税按照下面内容掌握：
一、基本规定：对于以房地产进行投资、联营的，如果投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，暂免征收土地增值税。
二、特殊规定：
1、对以房地产作价入股，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，征收土地增值税；
提示：即被投资方从事房地产开发的，则打破基本规定，按照特殊规定掌握，征收土地增值税；
2、房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，征收土地增值税；
提示：投资方是房地产开发企业，而且以其建造的商品房投资和联营的，则也是打破基本规定，征收土地增值税；
3、投资、联营企业若将上述房地产再转让，则属于征收土地增值税的范围。

澳洲房产投资者要遵从哪些税务规则？

在澳洲除了购房的物业印花税以外，所有投资者在澳洲的一切开支都可以作为税收减免。澳信的顾问告诉我，持有澳洲房产的海外投资者要保留好一切和房产相关所发生费用的发票和收据（如飞机票、出租车票、水费、物业费、律师费及房屋折旧等费用）。

不动产投资收取固定利润应当缴纳房产税吗

您好，日本是一个十分讲究诚信和法制的国家。如果您的不动产投资每月有收取固定收益的话，还是建议您做一下纳税申报，这样一来您也可以积累在日本的信用额度。