房产证其他用途是包括哪些 您好，请问我的房产证上设计用途写的是住宅，我想做青年客栈，这样的话需要办消防证吗？

您好，请问我的房产证上设计用途写的是住宅，我想做青年客栈，这样的话需要办消防证吗？  

您好，请问我的房产证上设计用途写的是住宅，我想做青年客栈，这样的话需要办消防证吗？

这个设计的用途是居住吧，这个如果是住宅的是不能办理商业用途的，如果是旅馆、公寓等是属于商业居住建筑的，这个是可以的，作为客栈属于旅馆累的聚集场所的，所以需要办理开业前消防检查的。

房产证上设计用途写的是网点，什么意思

房产证上一般有三种：住宅，商页用房，和营业用房
住宅，是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等，但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
成套住宅，是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
非成套住宅，是指供人们生活居住的但不成套的房屋。
跃层住宅，是指套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。
商业用房，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
经营用房，是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。
公用设施用房，是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。
对于购房者来说，要学会区分住宅和非住宅，因为两者的产权性质、使用年限、涉及的交易税费和水、电、煤等公用事业费用不同。有些房地产产品比较单一，很好确认是住宅还是非住宅；有些综合性项目则比较复杂，既有住宅又有非住宅。购房前一定要问清楚房屋性质，做到心中有数。

房产证和土地证写的用途不一样，房产证写住宅，土地证写的是商业，请问改成商业好还是住宅好？

调阅办理两证的登记档案，查清楚到底是哪个错了。纠正就好。
并不是说想改就能改的。
就算你不想改。登记机关也可以依职权更正的。
所以查清楚，依据事实纠正过来就好了。

房产证上设计用途写的公共是什么意思?

区别于特殊用途 也就是建筑参数标准不同 公共就是指民用 特殊就是指其他用途的

设计用途为住宅，这样的房子限购吗

设计用途为住宅，还要看土地的性质，如果也是住宅，那么这样的房子大部分城市是限购的。

我的房产证上面用途上写：住宅.商业用途?

可以，你得是商住两用得。

请问房产证的用设计用途变更需另交税吗？

没听说房产证还有规划用途的.
但一般,拿地的时候有个规划,指该地块是用于商业住宅工业厂房综合体几类.
以住宅为例,法定图则上一般会对该地块住宅建筑面积容积率绿化率公共配套面积层高等做详规定.
正常情况下,土地不能改变使用用途,但很多开发商会利用政策空子打擦边球.还有一种可能,就是补交地价或通过其它方法来改变土地使用用途.

自建房门面但房产证上 用途写的住宅。

首先，不能调整为商业，你土地就是住宅，不可能给你变更为商业和住宅的。你一楼是商业，是自己私自变更使用性质。
两套变一套，那个不好办理。以前是两套，不能合并。

房产证产别私有房产,设计用途住宅是不是就是七十年大产权

七十年是指土地使用年限，国家规定，土地目前只能使用七十年，因为土地是国有的，七十年后，地面上建筑物是你的，但土地使用费还得再交，怎么交就看当时政府有没有钱了，有钱你就少交，没钱你就得多交，总之你的交

我有一套住房,房产证上设计用途是商住,现在在营业中,请问怎样陪付

拆迁补偿按房产证的用途性质，房产证是商用房可按商铺赔偿。